要继承父母的房产要缴纳什么费用

　　要继承父母的房产要缴纳什么费用？继承父母房产可能涉及公证费、房产评估费、印花税、登记费等费用。公证费按房产评估价1%-2%左右收取；评估费按差额定律累进计算；印花税税率万分之五；登记费几十到几百元。法定继承人免征契税，非法定需缴3%-5%。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、要继承父母的房产要缴纳什么费用

　　 继承父母房产可能涉及以下费用：

　　 1. 公证费：办理房产继承公证时，需缴纳一定的公证费用。其收费标准通常按房产评估价的一定比例收取，不同地区的收费比例存在差异，一般在房产评估价的 1% - 2%左右。

　　 2. 房产评估费：对房屋价值进行评估，会产生评估费用。该费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式计算，例如有的地区是 100 万以下部分按 5‰收取，101 万 - 1000 万部分按 2.5‰收取等。

　　 3. 印花税：继承房产办理产权转移登记时，需缴纳印花税。税率为万分之五，按照房产评估价或税务机关核定的价格计算。

　　 4. 登记费：办理房产过户登记手续时，要缴纳登记费，一般为几十元到几百元不等，具体金额根据当地规定执行。

　　 如果是法定继承人继承房产，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率一般为 3% - 5%。

　　 二、爷爷奶奶在世父母的遗产怎么继承

　　 父母去世后，若有遗嘱，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。若没有上述情况，则按照法定继承处理。

　　 法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。爷爷奶奶作为父母的父母，与子女、配偶一同属于第一顺序继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

　　 各继承人可协商确定遗产分配方式。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

　　 三、一个老人过世另一个如何继承房产

　　 老人过世后，在世老人继承房产的情况分以下几种：

　　 1. 若房产为夫妻共同财产，一半份额归在世老人，另一半为去世老人的遗产。若去世老人留有有效遗嘱，按遗嘱内容分配遗产；若没有遗嘱，则按法定继承处理。

　　 2. 法定继承时，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在世老人作为配偶，与子女、去世老人的父母共同继承去世老人的那部分房产。通常情况下，各继承人按均等份额分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或少分。

　　 3. 若其他继承人都放弃继承，在世老人可获得全部房产。放弃继承需在遗产处理前，以书面形式作出放弃表示。

　　 在世老人要完成房产继承，一般需先办理继承公证，然后到不动产登记中心办理房产过户手续。

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