单位分的房子能继承吗

　　单位分的房子能继承吗？单位分的房子能否继承要看具体情况。公有住房个人只有使用权，不能继承，但符合条件者可申请变更承租人继续居住。已取得完全产权的房子能作为遗产继承，有遗嘱或协议按其办理，无则按法定继承，由第一顺序继承人平分。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、单位分的房子能继承吗

　　 单位分的房子能否继承，需根据具体情况判断。

　　 若单位分的房子是公有住房，个人仅有使用权而无所有权，这类房子不能作为个人遗产继承。不过，符合条件的共同居住人或配偶、直系亲属等，在原承租人去世后，可向单位或产权管理部门申请变更承租人，继续居住使用该房屋。

　　 要是单位分的房子，个人已通过房改等方式取得了房屋的完全产权，这种情况下该房子属于个人合法财产，可以作为遗产由继承人依法继承。继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理；都没有的，则按法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们将平均分割该房产。

　　 二、东莞夫妻如何继承公证

　　 东莞夫妻办理继承公证，一般按以下步骤进行：

　　 1. 准备材料：需携带继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、亲属关系证明、遗产产权证明，如房产证、存折等。若有遗嘱，还需提供遗嘱原件。

　　 2. 选择公证机构：可在东莞当地合法的公证机构中任选一家。可通过网络查询或向当地司法行政部门咨询公证机构信息。

　　 3. 提出申请：继承人共同到公证机构提出申请，填写公证申请表，并提交准备好的材料。

　　 4. 公证机构审查：公证机构会对提交的材料进行审查，可能会向相关单位或个人核实情况。若材料有疑问或不完整，会要求补充。

　　 5. 核实情况：公证员可能会通过询问证人、调查档案等方式核实继承人与被继承人的关系、遗产情况等。

　　 6. 出具公证书：经审查符合规定的，公证机构会出具继承公证书。公证书具有法律效力，可用于办理遗产过户等手续。

　　 办理继承公证时，继承人应确保提供材料真实合法，按公证机构要求配合工作。

　　 三、单位的公房可以继承吗

　　 单位的公房通常不可以继承。公房的产权归国家或单位所有，个人仅拥有使用权，并非完整产权，不符合遗产是公民个人合法财产的要求。

　　 但存在一些特殊情况。若继承人与被继承人在同一户籍且长期共同居住，同时符合承租条件，经单位或相关管理部门同意，可办理承租人变更手续，继续承租该公房。不过这并非继承产权，而是获得继续使用的权利。

　　 若公房面临拆迁，拆迁补偿款的分配也并非继承。若被继承人在拆迁前去世，补偿款需依据相关政策和规定进行处理。比如，部分补偿款可能针对实际居住人，部分则与房屋产权相关。

　　 在处理公房相关问题时，需遵循单位规定及当地政策。遇到争议或复杂情况，可咨询专业法律人士获取准确法律建议。

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