父母房子没有遗嘱怎样过户

　　父母房子没有遗嘱怎样过户？父母房子无遗嘱过户按法定程序：先确定法定继承人范围，再评估房屋价值，接着办理继承公证，后到不动产登记中心过户。若有争议可起诉，凭法院生效判决书办理过户。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、父母房子没有遗嘱怎样过户

　　 父母房子没有遗嘱的情况下，过户需按法定继承程序办理：

　　 首先，确定法定继承人范围。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在无遗嘱时，这些法定继承人享有平等的继承权。

　　 其次，进行房屋评估。找专业的房产评估机构对房屋价值进行评估，以确定房屋的市场价值，这一步骤为后续继承分配提供价值参考。

　　 再者，办理继承公证。所有法定继承人需前往公证处，提交相关证明材料，如身份证、户口本、房产证、被继承人死亡证明等。公证处核实信息后，出具继承公证书，明确各继承人的继承份额。

　　 然后，前往不动产登记中心办理过户。继承人携带继承公证书、身份证、房产证等材料，填写相关申请表格，经不动产登记中心审核无误后，将房屋产权过户到继承人名下。

　　 若继承人之间对房屋继承存在争议，无法达成一致，可向法院提起诉讼。由法院判决各继承人的份额，凭借法院生效判决书，也可到不动产登记中心办理过户。

　　 二、上海老人遗嘱公证免费吗

　　 在上海，老人办理遗嘱公证并非完全免费。

　　 一般情况下，遗嘱公证是需要收取一定费用的。公证费用的收取标准通常是根据遗嘱涉及财产的标的额来确定。不同标的额对应的收费比例有所不同，标的额越大，收费相对越高，但会有一定的收费上限。例如，对于涉及财产金额较低的遗嘱公证，可能收费相对较少；而对于涉及较大金额财产的遗嘱公证，收费会按照相应比例计算。

　　 不过，在某些特定时期或情况下，可能会有一些优惠政策或减免措施。比如，当地公证机构可能会根据政府相关安排，针对特定群体（如低收入老人、困难家庭老人等）推出免费或减免费用的活动。但这种情况并非普遍适用，需要老人符合相应条件并按照规定程序申请。

　　 所以，老人若要办理遗嘱公证，建议提前向当地公证机构咨询具体的收费标准和是否有相关优惠政策。

　　 三、农村房屋继承有遗嘱吗

　　 农村房屋继承可以有遗嘱。遗嘱是被继承人在生前按照法律规定的方式对其个人财产或其他事务作出预先处分，并在其死亡时发生法律效力的一种法律行为。

　　 在农村房屋继承中，若被继承人希望按照自己的意愿确定房屋由特定的继承人继承，就可以通过订立遗嘱的方式来实现。遗嘱的形式有多种，常见的包括自书遗嘱，即由被继承人亲自书写遗嘱内容并签名、注明日期；代书遗嘱，需有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明日期，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；公证遗嘱，由遗嘱人经公证机构办理公证等。

　　 需要注意的是，农村房屋的继承可能会受到一些限制。比如，宅基地的使用权具有一定的身份属性，通常只能由本集体经济组织成员享有。若继承人不符合宅基地使用条件，可能在继承房屋后对宅基地的使用会受到一定影响。总之，农村房屋继承可以通过遗嘱进行安排，但要确保遗嘱符合法律规定且考虑相关限制因素。

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