人去世后房产如何继承

　　人去世后房产如何继承？人去世后房产继承有遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承三种方式，按此顺序优先。法定继承按顺序，份额一般均等；遗嘱继承要符合法定形式；遗赠扶养协议中扶养人履行义务可获房产。办理需开证明、公证、过户。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、人去世后房产如何继承

　　 人去世后房产继承有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承三种方式，以遗赠扶养协议优先，其次是遗嘱，最后是法定继承。

　　 法定继承时，按照继承顺序进行。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

　　 遗嘱继承，是被继承人通过订立遗嘱指定房产由法定继承人中的一人或数人继承。遗嘱形式多样，如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等，每种遗嘱都有相应的形式要求，只有符合法定形式的遗嘱才具有法律效力。

　　 遗赠扶养协议继承，是被继承人与扶养人签订协议，扶养人承担被继承人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。这种情况下，扶养人按照协议约定取得房产。

　　 办理房产继承，通常需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理继承权公证；最后携带相关材料到房产交易中心办理房产过户手续。

　　 二、汽车继承过户要多少钱

　　 汽车继承过户费用主要包括以下方面：

　　 1. 评估费用：继承车辆需先对车辆价值进行评估，以确定继承份额。评估费一般按车辆评估价值的一定比例收取，通常在 0.5% - 2% 之间，具体比例因地区和评估机构而异。

　　 2. 公证费用：办理继承公证时，公证处会按受益额的一定比例收费。受益额 20 万元以下部分，按不超过 1.2%收取；超过 20 万元不满 50 万元部分，按不超过 1%收取；超过 50 万元不满 500 万元部分，按不超过 0.8%收取。

　　 3. 过户手续费：包括车辆行驶证工本费、车牌费等。行驶证工本费一般为 15 元左右，车牌费在 100 - 120 元。此外，车辆检测费、拓号费等其他费用，总计约 100 - 200 元。

　　 汽车继承过户费用因车辆价值、地区政策不同而有差异。办理过户前，建议咨询当地车管所或相关机构，了解具体收费标准。

　　 三、如何办理继承房产手续

　　 办理继承房产手续一般按以下步骤进行：

　　 第一，确定继承人和遗产范围。需明确哪些人有继承权，同时界定被继承房产的具体情况，包括产权状况等。

　　 第二，开具被继承人死亡证明。可到被继承人户籍所在地的派出所办理。

　　 第三，办理继承权公证。所有继承人需携带身份证、户口簿、被继承人死亡证明、房产证等材料到公证处办理。若有遗嘱，还需提供遗嘱原件。公证处会对继承人的身份、遗嘱的真实性等进行审核，审核通过后出具继承权公证书。

　　 第四，办理房产过户登记。继承人携带继承权公证书、房产证、身份证等材料到房产交易中心办理过户手续。填写相关表格，缴纳登记费、印花税等费用，经审核无误后，领取新的房产证。

　　 若继承人之间对房产继承存在争议，可通过向法院提起诉讼的方式解决，凭借法院的判决书办理房产过户手续。

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