父亲过世房产怎么继承

　　父亲过世房产怎么继承？父亲过世后，房产继承先看有无合法有效遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其确定继承人并办过户。无则按法定继承，先由第一顺序继承人继承。所有继承人需办继承公证后到房产登记部门过户，有争议可诉讼解决。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、父亲过世房产怎么继承

　　 父亲过世后，房产继承方式如下：

　　 1. 查看是否有遗嘱或遗赠扶养协议：若父亲生前立有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，按照遗嘱或协议内容确定房产继承人。遗嘱指定的继承人可凭借遗嘱、被继承人死亡证明等材料办理过户手续。

　　 2. 法定继承：若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按照法定继承处理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　 3. 办理继承手续：所有继承人需前往公证处办理继承公证，确认各自的继承份额。公证完成后，携带公证书、房产证等相关材料到房产登记部门办理过户手续。若继承人之间对房产继承存在争议，可通过向法院提起诉讼的方式解决，凭借法院的生效判决办理过户。

　　 二、父亲过世房产怎样继承

　　 父亲过世后房产继承方式有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承。

　　 若父亲生前立有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，按照遗嘱或协议内容确定房产继承人及继承份额。

　　 若无遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　 在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。

　　 继承人协商同意的，也可以不均等。办理房产继承手续，通常要先到公证处办理继承公证，再到房产交易中心办理房产过户登记。

　　 三、父亲去世房子由谁继承

　　 父亲去世后房子的继承问题需根据具体情况确定。

　　 若父亲生前立有合法有效的遗嘱，那么按照遗嘱内容来确定房子的继承人。遗嘱指定由某一人或某些人继承，房子就归这些指定的人所有。

　　 若没有遗嘱，则按照法定继承来处理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人原则上平均分配房子。比如父亲去世，母亲、子女以及爷爷奶奶都有权继承房子，他们一般均等分割该房产。不过存在特殊情况，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应当不分或者少分。继承人之间也可以协商不均等分配。

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