继承父母房产费用多少

　　继承父母房产费用多少？继承父母房产费用因继承方式而异，有法定、遗嘱和遗赠三种方式。法定和遗嘱继承需交公证费、登记费等；遗赠继承除这些外，受遗赠人要缴3%-5%契税。各地费用标准有别，建议提前咨询。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、继承父母房产费用多少

　　 继承父母房产费用因继承方式不同而有差异，主要有法定继承、遗嘱继承和遗赠三种方式。

　　 法定继承和遗嘱继承中，办理房产继承过户时，需缴纳的费用主要有公证费和登记费。公证费通常按房产评估价的一定比例收取，一般在0.2% - 2%之间。登记费相对较少，住宅每套80元，非住宅每套550元。此外，若房产涉及评估，评估费用根据房产价值不同有所区别，一般在0.1% - 0.5%左右。

　　 若是遗赠继承，除上述费用外，受遗赠人还需缴纳3% - 5%的契税。比如一套评估价为100万的房产，法定或遗嘱继承时，公证费若按1%收取是1万，登记费80元，评估费按0.5%算为5000元，总计约15080元。而遗赠继承，除上述费用外，还需缴纳契税3 - 5万。具体费用标准各地可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心和公证处。

　　 二、继承房子继承费是多少

　　 继承房子涉及的费用主要有以下几项：

　　 1. 公证费：一般按受益额的一定比例收取，通常为 2%左右，但各地收费标准可能存在差异。部分情况下可不进行公证，若选择非公证继承，就无需支付此项费用。

　　 2. 评估费：若要确定房产价值，需找专业评估机构评估，评估费根据房产价值按一定比例分段累计收取，不同评估机构收费有别。

　　 3. 印花税：按照房产评估值的 0.05%缴纳。

　　 4. 登记费：住宅类房屋一般每套 80 元。

　　 法定继承人继承房产，无需缴纳契税。但非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳 1.5% - 3%的契税，具体比例依当地规定。此外，若继承的房产日后出售，可能涉及个人所得税等费用。总之，继承房子的具体费用要根据房产实际情况和当地政策确定。

　　 三、继承房屋怎么过户手续

　　 继承房屋过户手续如下：

　　 1. 办理被继承人死亡证明，可到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，开具死亡证明。

　　 2. 办理继承权公证，到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理。需提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证还需提交已公证过的遗嘱。

　　 3. 办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应向登记机构提交《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。

　　 4. 缴纳相关税费，主要是登记费、权证印花税等小额费用。

　　 完成以上步骤后，继承人就能完成房屋的过户手续，正式取得房屋所有权。

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