继承农村房产需要什么手续

　　继承农村房产需要什么手续？继承农村房产要按四步手续进行，先确定继承权，有遗嘱按遗嘱，无则按法定顺序；再开具死亡证明；接着办理房产继承公证；最后办理过户登记。城市居民继承后不能翻建、重建，房屋坍塌后宅基地由村集体收回。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、继承农村房产需要什么手续

　　 继承农村房产需按以下手续进行：

　　 第一，确定继承权。查看被继承人是否留有遗嘱，若有遗嘱，按遗嘱执行；若无遗嘱，则按照法定继承顺序确定继承人。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。

　　 第二，开具死亡证明。到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

　　 第三，办理公证。继承人需到公证处办理房产继承公证。办理时需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等材料。

　　 第四，办理过户登记。继承人携带公证书、房产证、身份证等相关材料，前往当地的不动产登记中心申请办理房屋过户登记手续。登记中心审核通过后，会核发新的不动产权证书。

　　 需注意，若继承人是城市居民，虽然能继承农村房产，但不能对房屋进行翻建、重建等操作，待房屋自然坍塌后，宅基地将由村集体收回。

　　 二、继承权纠纷的起诉状如何写

　　 撰写继承权纠纷起诉状，需包含以下内容：

　　 1. 当事人信息：写明原告和被告的姓名、性别、民族、职业、工作单位、住所、联系方式。若为法人或其他组织，要写清名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系方式。

　　 2. 诉讼请求：明确具体诉求，如请求法院依法分割被继承人的遗产、确认原告的继承权份额等。诉求应清晰、合理且具有可操作性。

　　 3. 事实与理由：详细阐述纠纷事实，包括被继承人死亡情况、遗产范围、各继承人与被继承人关系，以及产生纠纷的原因和过程。结合相关法律规定，说明原告主张权利的依据。

　　 4. 证据和证据来源，证人姓名和住所：列出支持诉讼请求的证据，如遗嘱、房产证、银行存款证明等，并说明证据来源。有证人的，写明证人姓名和住所。

　　 5. 尾部：致送人民法院名称，原告签名或盖章，注明起诉状提交日期。

　　 撰写时，语言应准确、规范，事实陈述要客观真实，法律依据引用要准确恰当。若不确定某些内容，建议咨询专业律师。

　　 三、继承纠纷原告可以不到庭么

　　 继承纠纷原告一般不可以不到庭。

　　 在民事诉讼中，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理。继承纠纷涉及当事人的人身关系和财产权益，原告作为案件的发起者，其主张和陈述对于案件事实的查明至关重要。

　　 不过也存在特殊情况。若原告有正当理由无法到庭，比如因重大疾病、不可抗力等客观原因不能参加庭审，可向法院申请延期审理，法院会根据实际情况决定是否准许。此外，原告还可以委托诉讼代理人代为参加诉讼，诉讼代理人需持有合法有效的授权委托书，在授权范围内行使诉讼权利。但即便委托了代理人，涉及身份关系的继承纠纷案件，原告本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。

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