父母去世后如何继承房屋

　　父母去世后如何继承房屋？父母去世后继承房屋一般有四步：确定房屋产权，明确是一方独有还是双方共有；确定继承人范围，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定；办理继承公证，提交相关材料；办理过户登记。多继承人可协商份额，协商不成可诉讼。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、父母去世后如何继承房屋

　　 父母去世后继承房屋，一般有以下步骤：

　　 1. 确定房屋产权：查看房屋产权证书，明确房屋是父母一方独有，还是双方共有，这会影响到继承份额。

　　 2. 确定继承人范围：依据《民法典》，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。如果父母去世时留有有效遗嘱，按遗嘱确定继承人；没有遗嘱，则按法定继承处理。

　　 3. 办理继承公证：所有继承人需前往公证处办理继承公证。办理时需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件及亲属关系证明等材料。公证处会核实继承人身份和继承权，出具公证书。

　　 4. 办理房屋过户登记：继承人携带公证书、身份证件、房屋产权证书等材料，到不动产登记机构办理过户手续。登记机构审核无误后，将房屋产权变更到继承人名下。

　　 此外，如果存在多个继承人，需协商好各自继承份额。若协商不成，可通过诉讼方式解决，凭法院判决书办理房屋过户。

　　 二、父母双亡后遗产怎么继承

　　 父母双亡后，遗产继承按以下情况处理：

　　 - 有遗嘱或遗赠扶养协议：若父母生前立有遗嘱或与他人签订遗赠扶养协议，应按遗嘱或协议内容分配遗产。遗嘱继承优先于法定继承，遗赠扶养协议效力又优先于遗嘱继承。

　　 - 无遗嘱和遗赠扶养协议：按法定继承办理。法定继承有先后顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

　　 例如，父母双亡后，若他们没有留下遗嘱，其子女作为第一顺序继承人，原则上平均分配遗产，但要考虑上述特殊情况进行合理调整。

　　 三、父母是第一顺序继承人吗

　　 父母是第一顺序继承人。

　　 根据法律规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　 这里所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。当被继承人死亡时，其父母作为第一顺序继承人，有权依法继承被继承人的遗产。在分配遗产时，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

　　 所以，父母在法定继承中属于第一顺序继承人，享有法定的继承权。

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