父母过世没有遗嘱房产如何继承

　　父母过世没有遗嘱房产如何继承？父母过世未留遗嘱，房产按法定继承。法定继承分两个顺序，先由第一顺序继承人继承，同一顺序份额通常均等，但有特殊情况。多个继承人可共同继承、一人继承补偿他人或售房分割房款，办理时要先公证再过户。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、父母过世没有遗嘱房产如何继承

　　 父母过世且未留遗嘱，其房产按法定继承办理。法定继承顺序分两个：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　 继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人的，才由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，通常均等。不过，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可不均等分配。

　　 若存在多个继承人，可共同继承该房产，确定各自份额；也可通过协商，由一人继承房产，对其他继承人给予相应补偿；还能将房产出售，各继承人按份额分割售房款。办理房产继承手续时，需前往公证处办理继承公证，再到不动产登记中心办理房产过户。

　　 二、父母过世房子没有遗嘱怎么继承

　　 父母过世且房子没有遗嘱时，按法定继承办理。

　　 第一步，确定法定继承人范围。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　 第二步，分割房产。通常情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

　　 第三步，办理房产过户。所有继承人需携带相关材料，如被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证明、亲属关系证明等，到公证处办理继承公证。之后，凭公证书到不动产登记中心办理房产过户手续。

　　 三、父母过世了子女的房产怎么继承

　　 父母过世后，子女继承房产的方式主要有以下几种情况：

　　 若父母生前立有有效遗嘱，指定房产由子女继承，子女可按照遗嘱内容直接办理房产继承手续。需先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证；最后携带相关资料到房产交易中心办理房屋过户登记。

　　 若父母未立遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。子女作为第一顺序继承人，享有平等的继承权。如果只有一个子女，该子女可继承全部房产；若有多个子女，一般情况下各子女均等分配房产份额。若各继承人对房产分割无争议，可共同到公证处办理继承公证，再到房产交易中心办理过户；若存在争议，则需通过诉讼途径解决，由法院根据法律规定和实际情况进行判决，凭借法院生效的判决书到房产交易中心办理过户。

　　 办理房产继承时，需准备好被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证等相关材料。

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