农村宅基地能作遗产继承吗

　　农村宅基地能作遗产继承吗？农村宅基地所有权归村集体，村民只有使用权，因其有身份属性不能作为遗产继承。但地上房屋属个人财产可依法继承，按“地随房走”继续使用宅基地。不同继承人情况处理有别，如不符合条件房屋毁损后收回等。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、农村宅基地能作遗产继承吗

　　 农村宅基地不能作为遗产继承，但地上房屋可以继承。

　　 农村宅基地所有权归村集体，村民仅拥有使用权。宅基地的获得具有特定身份属性，与本村集体经济组织成员资格紧密相关。所以，宅基地本身不能作为遗产被继承。

　　 不过，宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以依法继承。根据“地随房走”原则，继承人在继承房屋后，可以继续使用房屋所占的宅基地。但需注意，若继承人不符合宅基地申请条件，待房屋自然毁损、灭失后，宅基地将由村集体收回。

　　 如果继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，在继承房屋后，可按规定办理宅基地使用权变更登记。若继承人是城市居民等非本集体经济组织成员，虽可继承房屋并使用宅基地，但不得对房屋进行翻建、改建、扩建等。

　　 二、农村土地子女有没有继承权

　　 农村土地所有权归村集体，个人仅拥有土地承包经营权等相关权益，因此子女对农村土地没有所有权继承权。不过，对于土地承包经营权等权益，要分情况来看：

　　 1. 家庭承包方式的耕地、草地等。以家庭为单位承包的土地，承包期内家庭某个成员死亡，土地由家庭其他成员继续承包经营，不发生继承问题。若家庭成员全部死亡，土地会被村集体收回。

　　 2. 林地及“四荒地”。林地承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”等土地承包经营权，承包人死亡，其应得的承包收益依照相关法律继承，在承包期内继承人也可继续承包。

　　 3. 宅基地。宅基地所有权归村集体，不能继承，但地上房屋属于个人财产，子女可基于房屋所有权继续使用宅基地，遵循“地随房走”原则。

　　 总之，子女能否继续使用农村土地，需结合土地性质、承包方式等具体情况判断。

　　 三、农村宅基地继承手续怎么办

　　 农村宅基地不能单独继承，但地上房屋可以继承。办理相关手续步骤如下：

　　 1. 确定继承人：根据《民法典》等法律规定，明确有继承权的人，包括法定继承人和遗嘱指定的继承人。法定继承人顺序为，第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　 2. 开具死亡证明：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

　　 3. 办理公证：继承人前往公证处办理继承权公证。需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等材料。

　　 4. 办理过户登记：继承人携带公证书、房产证、身份证等材料，到当地的不动产登记机构申请办理房屋过户登记。经审核无误后，登记机构会核发新的不动产权证书。

　　 需注意，因继承房屋而获得宅基地使用权的，在房屋存续期间可正常使用，但房屋不得翻建、改建、扩建。待房屋自然倒塌后，宅基地由村集体收回。

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