如何办理房屋继承手续

　　如何办理房屋继承手续？办理房屋继承手续步骤：先确定继承人，接着到派出所开具死亡证明，然后带相关材料到公证处办继承权公证，再到测绘部门测绘房屋，最后持证明到交易中心办过户登记。各地流程或有差异，可咨询当地机构。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、如何办理房屋继承手续

　　 办理房屋继承手续，可按以下步骤进行：

　　 1. 确定继承人。根据法律规定或遗嘱，明确有权继承房屋的人员。

　　 2. 开具死亡证明。到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

　　 3. 办理继承权公证。继承人携带被继承人死亡证明、房屋产权证明、本人身份证明等材料到公证处办理。有遗嘱的继承需提供遗嘱，法定继承则需提供与被继承人亲属关系的证明。公证处会对材料进行审核，确定继承人的继承权，出具公证书。

　　 4. 测绘房屋。申请人到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

　　 5. 办理房屋过户登记。继承人持房地产权证、继承权公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。

　　 不同地区办理流程可能存在差异，具体可咨询当地不动产登记机构。

　　 二、如何办理股权遗产继承

　　 办理股权遗产继承，通常按以下步骤进行：

　　 1. 确定股权情况：查看公司章程是否对股权继承有特殊规定。若有，需按章程执行；若无，则按法定继承程序处理。

　　 2. 确定继承人：依据《民法典》相关规定，明确合法继承人。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　 3. 办理继承公证：继承人前往公证机构办理股权继承公证。需提交被继承人死亡证明、继承人身份证明、股权证明、亲属关系证明等材料。公证机构会对材料真实性和合法性进行审查，核实继承人身份和继承权，之后出具公证书。

　　 4. 办理工商变更登记：继承人携带公证书、身份证明、股权转让协议书、公司章程等材料，前往公司登记机关办理股权变更登记手续。登记机关审核通过后，将对股东名册进行变更，继承人正式成为公司股东。

　　 在整个办理过程中，若各继承人之间对股权继承存在争议，可通过协商或诉讼途径解决。

　　 三、缺少继承人还能继承吗

　　 缺少继承人的情况下是否能继承需分情况讨论。

　　 若被继承人没有法定继承人，也未立遗嘱指定继承人，但存在受遗赠人，受遗赠人在知道受遗赠后规定期限内作出接受表示的，可按照遗赠获得遗产。

　　 若既无继承人也无受遗赠人，或者继承人、受遗赠人全部放弃继承、受遗赠，遗产将按如下方式处理：如果被继承人生前是集体所有制组织成员，其遗产归所在集体所有制组织所有；若不是，则归国家所有，用于公益事业。

　　 另外，在法定继承中，可能存在代位继承、转继承等特殊情况，使得原本看似缺少继承人的情况发生变化。比如，被继承人子女先于被继承人死亡，其直系晚辈血亲可代位继承。同时，对继承人以外依靠被继承人扶养的人，或者对被继承人扶养较多的人，可以分给适当遗产。

　　 以上是关于如何办理房屋继承手续的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。