阳合同一定无效吗

　　阳合同一定无效吗？阳合同是合同当事人为不正当目的签订、对外公示却不反映真实意思的合同。若以虚假意思表示签订，用于逃避监管等，合同无效，如房屋买卖低报成交价备案；若体现真实意思且合法合规，则不一定无效。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、阳合同一定无效吗

　　 阳合同并非一定无效。阳合同指的是合同当事人出于不正当目的，签订的对外公示、但不反映真实意思表示的合同。

　　 依据法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。如果阳合同是当事人以虚假意思表示签订的，其目的可能是为了逃避监管、偷逃税费等不正当目的，那么该阳合同应认定为无效。比如在房屋买卖中，为少缴税费，买卖双方签订一个低于实际成交价的合同用于备案，此合同即属无效。

　　 不过，若阳合同虽是为某种目的而订立，但它并非双方虚假意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么就不能简单认定其无效。判断阳合同是否有效，关键在于是否体现双方真实意思，是否符合法律规定。

　　 二、房屋什么合同无效

　　 以下几类房屋合同无效：

　　 1.主体不适格签订的合同。如无民事行为能力人签订的房屋合同，因其不能辨认自己行为，合同自始无效。限制民事行为能力人签订的超出其能力范围且未经法定代理人追认的房屋合同也无效。

　　 2.意思表示不真实的合同。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的无效。比如卖房者故意隐瞒房屋重大质量问题欺骗购房者签订合同。

　　 3.违反法律、行政法规强制性规定的合同。例如未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，就该房屋签订的买卖合同无效。

　　 4.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同。如买卖双方恶意串通，以低价转让房屋损害债权人利益。

　　 5.以合法形式掩盖非法目的的合同。比如通过签订房屋买卖合同来掩盖非法洗钱等目的。

　　 当合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

　　 三、无效合同还成立吗

　　 无效合同是成立的。合同成立与合同生效是两个不同概念。

　　 合同成立是指当事人就合同的主要条款达成合意，强调当事人意思表示的一致性。只要双方就合同必要条款协商一致，有明确的主体、标的和数量等内容，合同即告成立。

　　 而合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力，需符合法律规定的生效要件，如当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益等。

　　 无效合同是虽已成立，但因欠缺生效要件，不产生当事人预期法律效果的合同。例如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等情形下订立的合同，会被认定无效。

　　 所以，无效合同在当事人达成合意时已成立，只是因不符合生效条件而不具有法律效力。

　　 以上是关于阳合同一定无效吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。