离婚时如何分割夫妻共同出资但登记在一方名下的房产

　　离婚时如何分割夫妻共同出资但登记在一方名下的房产？离婚分割夫妻共同出资却登记在一方名下的房产，先看双方能否协商，能则按协商结果分。协商不成，法院综合购房资金来源、婚姻时长、双方家庭贡献等因素判决，也会按不同主张情况处理，以公平合理为原则。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚时如何分割夫妻共同出资但登记在一方名下的房产

　　 离婚时分割夫妻共同出资但登记在一方名下的房产，需依据具体情况处理。

　　 若双方能协商一致，可按协商结果分割。如一方取得房产，给予另一方合理补偿；或出售房产后分配所得款项。

　　 若协商不成，法院一般会综合多方面因素判决。首先看购房资金来源，若双方共同出资且有出资证明，即便登记在一方名下，通常也认定为夫妻共同财产。其次考量婚姻存续时长、双方对家庭的贡献等。比如一方在婚姻中承担较多家务、抚养子女等义务，分割时会适当倾斜。

　　 司法实践中，若双方均主张房屋所有权，可竞价取得，出价高者获得房屋，同时给予对方相应补偿。若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋估价，取得房屋一方给予另一方相应补偿。若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。总之，法院会以公平合理原则分割此类房产。

　　 二、离婚证不见了再结婚需要什么手续

　　 离婚证不见后再结婚，需要以下手续：

　　 -补办离婚证：可持本人身份证、户口本到原办理离婚登记的机关或一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补办。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实后，为当事人补发离婚证。

　　 -准备结婚登记材料：双方需携带本人的身份证、户口本、3张2寸双方近期半身免冠合影照片。此外，再婚一方还需提供离婚证或法院生效的离婚判决书、调解书。

　　 -申请结婚登记：双方共同到一方户口所在地的婚姻登记机关提出结婚申请，填写《申请结婚登记声明书》，并在婚姻登记员面前亲自在声明书上签名或按指印。

　　 -审核与登记：婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，予以登记，发给结婚证。

　　 按上述步骤，可顺利完成再婚登记。

　　 三、婚后父母出资买的房子离婚怎么分配

　　 婚后父母出资买房，离婚时房产分配需根据具体情况判断：

　　 1.一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

　　 2.一方父母全额出资，产权登记在夫妻双方名下或另一方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。通常按照夫妻共同财产分割原则，考虑双方对房产的贡献等因素进行分配。

　　 3.双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按出资份额分割。

　　 4.双方父母出资，产权登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。

　　 5.一方父母部分出资（或付首付），夫妻双方共同还贷，房产登记在出资方子女名下或双方名下，该房产属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产进行分割，父母出资部分视为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

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