离婚房产去掉配偶名字需要什么手续

　　离婚房产去掉配偶名字需要什么手续？离婚房产去掉配偶名字分协议离婚和法院判决两种情况。协议离婚需签协议书并备案，双方带相关材料到登记中心办理；法院判决则带判决书等材料办理。办理要备齐材料，部分地区有评估、缴税要求。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚房产去掉配偶名字需要什么手续

　　 离婚房产去掉配偶名字分两种情况，手续不同。

　　 若离婚是通过协议方式，双方需签订离婚协议书，对房产归属进行明确约定，且该协议书要在民政局办理离婚登记时备案。之后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同到当地不动产登记中心申请办理房产更名手续。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后办理产权变更登记，去掉配偶名字。

　　 若离婚是通过法院判决，需携带生效的法院判决书、身份证、房产证等材料，前往不动产登记中心。因为法院判决书具有法律效力，可作为房产产权变更的依据。登记中心依据判决书内容，办理去掉配偶名字的手续。

　　 办理过程中，要注意准备齐全材料，确保材料真实有效。部分地区可能还要求进行房产评估、缴纳一定税费，具体以当地规定为准。

　　 二、婚后男方家拆迁房,离婚可以分吗

　　 婚后男方家拆迁房离婚时能否分割，需分情况判断。

　　 若拆迁房是男方的婚前个人财产，且拆迁政策按房屋面积补偿，未考虑女方因素，那么拆迁房或补偿款仍属男方个人财产，离婚时女方无权分割。

　　 若男方婚前房产拆迁，按人口数量补偿，女方作为被安置人口获得相应份额，女方可主张分割属于自己的部分。

　　 若拆迁房虽登记在男方名下，但被认定为夫妻共同财产，比如婚后双方对房屋有过修缮、扩建等行为使房屋增值，或婚姻期间因男方家庭原因将女方列入拆迁安置对象并给予相应权益，离婚时女方有权要求分割。

　　 若拆迁房是男方家庭共有财产，离婚时女方可先要求对家庭共有财产进行析产，确定夫妻双方在其中的份额后，再对夫妻份额进行分割。

　　 三、起诉离婚开庭的时候需要带什么吗

　　 起诉离婚开庭时，原被告双方所需携带的材料有所不同。

　　 原告需要携带身份证原件，用于核实身份信息。还需带上起诉状副本，方便法庭审理对照。证据材料也必不可少，例如证明夫妻感情破裂的证据，像分居协议、对方家暴的报警记录、医院诊断证明等；涉及财产分割的，要提供房产证、车辆行驶证、银行存款明细等财产凭证；若涉及子女抚养权，需提供孩子的出生证明、自己抚养孩子更有利的相关证据。

　　 被告应携带身份证原件，以便确认身份。准备答辩状，阐述自己对原告起诉内容的意见和观点。同时，也要带上相关证据，用以反驳原告的主张或支持自己的诉求，比如证明夫妻感情尚未破裂的证据、对财产分割有不同意见的证据等。

　　 此外，双方都要携带能够联系到本人的手机，保持通讯畅通，以应对庭审中的突发情况。

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