买卖协议怎么解除合同

　　买卖协议怎么解除合同？买卖协议的解除方式有协商解除（双方协商一致签解除协议明确后续安排）、约定解除（约定条件成就，解除权人发通知解除）、法定解除（符合法定情形，通知并提供证据解除），解除后按情况处理。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、买卖协议怎么解除合同

　　 买卖协议的解除主要有以下几种方式：

　　 一是协商解除。买卖双方经友好协商，就解除合同达成一致意见，可签订解除协议，明确双方权利义务的终止及相关后续事项安排，如已履行部分的处理、款项的结算等。

　　 二是约定解除。若买卖协议中事先约定了特定的解除条件，当该条件成就时，享有解除权的一方可依约解除合同。比如约定若一方逾期付款超过一定期限，另一方有权解除合同。解除权人需向对方发出解除通知，通知到达对方时合同解除。

　　 三是法定解除。在符合法定情形时，当事人可以解除合同。例如因不可抗力致使不能实现合同目的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。符合法定解除情形的一方，应及时通知对方解除合同，并提供相应证据证明法定解除事由的存在。

　　 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

　　 二、买卖协议书如何解除合同

　　 解除买卖协议书合同主要有以下几种方式：

　　 （一）协商解除

　　 双方当事人可以协商一致解除合同。这是最理想的解除方式，只要双方就解除合同达成合意，签订解除协议，即可解除买卖协议书。在协商过程中，双方可以就合同解除后的善后事宜，如已交付货物或款项的返还、违约责任的承担等进行约定。

　　 （二）法定解除

　　 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如突发的自然灾害导致买卖的货物灭失，使合同无法履行。

　　 2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如卖方明确告知买方不会再交付货物。

　　 3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如买方迟延付款，卖方催告后仍不支付。

　　 4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如卖方交付的货物存在严重质量问题，无法满足买方需求。

　　 符合法定解除条件的，解除权人可以通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除。

　　 三、买卖协议解除合同有效吗

　　 买卖协议的解除合同是否有效，需要从以下几方面判断。

　　 （一）协商解除

　　 如果买卖双方协商一致解除合同，这种情况下解除合同通常是有效的。双方就解除合同达成合意，这是对自身权利的自由处分，只要不存在违反法律法规强制性规定等特殊情况，这种协商解除的合同行为就是有效的。

　　 （二）法定解除

　　 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如突发自然灾害等不可抗力因素，导致买卖无法进行，解除合同是有效的。

　　 2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如卖方明确说不卖了或者采取转移货物等行为致使无法履行合同，另一方有权解除合同。

　　 3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

　　 4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情况，符合这些法定情形而解除合同也是有效的。

　　 （三）约定解除

　　 如果买卖协议中约定了解除合同的条件，当条件成就时，解除合同是有效的。例如约定货物质量不符合某一标准时可解除合同，当出现这种情况时解除合同有效。

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