中介要收取租房合同吗

　　中介要收取租房合同吗？租房交易中，中介一般不收取租房合同，而是让租客和房东分别留存原件，合同能保障双方权益。中介若留存，通常是复印件，用于存档等。若中介收原件，双方有权拒绝，因有丢失、信息泄露风险。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、中介要收取租房合同吗

　　 中介一般不会收取租房合同。在租房交易中，中介促成租客和房东签订租房合同后，通常会让各方分别留存合同原件。这是因为租房合同是明确租客与房东双方权利义务的重要凭证，租客需凭借合同保障自身居住权益，如按约定使用房屋、要求房东维修房屋等；房东则可依据合同要求租客按时支付租金、合理使用房屋等。

　　 中介留存合同的情况也可能存在，但一般是留存复印件，目的在于对交易进行存档，以便后续可能的查询、跟进服务或处理纠纷等。如果中介要求收取租房合同原件，租客和房东有权拒绝。因为合同原件是具有法律效力的重要文件，交给中介存在一定风险，比如可能出现合同丢失、信息泄露等问题。所以，正常情况下，中介不应收取租房合同原件，各方应妥善保管好自己持有的合同。

　　 二、到中介买房怎么签合同

　　 到中介买房签合同，要确保合同能保障自身权益，具体如下：

　　 1. 确认合同主体：仔细核实中介公司的营业执照、资质证书等，确保其合法经营。同时，明确卖方身份，要求其提供身份证、房产证等相关证件，查看房产是否存在共有权人，避免日后纠纷。

　　 2. 明确合同条款：合同应清晰写明房屋基本信息，包括地址、面积、户型等；交易价格及付款方式，如定金、首付、尾款的金额和支付时间；房屋交付时间及标准，包括屋内设施设备的交接等。

　　 3. 约定中介服务内容：明确中介的服务范围和责任，如协助办理产权过户、贷款手续等。同时，约定中介费用的金额、支付方式和时间。

　　 4. 违约责任：详细规定买卖双方及中介的违约责任，如逾期付款、交房、未能完成过户手续等情况的赔偿方式。

　　 5. 争议解决方式：可在合同中约定发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。

　　 签订合同前，建议仔细阅读每一条款，如有疑问及时咨询专业人士。签订后，妥善保管合同，以保障自身合法权益。

　　 三、签租房合同中介收费吗

　　 签租房合同中介是否收费，需视具体情况而定。

　　 一般而言，若通过中介促成租房合同签订，中介通常会收取一定费用。这是因为中介在租房过程中提供了房源信息、协助双方沟通、促成交易等服务，按照行业惯例和市场规则，会依据服务内容收取相应报酬。中介收费标准常见的有两种：一是向租客收取，费用可能为一个月租金，也可能是半个月租金，具体金额由中介与租客协商确定；二是向房东和租客双方收取，各自承担一定比例费用。

　　 不过，也存在中介不收费的情况。比如某些中介为吸引客户、拓展业务，会在特定时间段推出免中介费活动；或者租客与房东原本就已达成租房意向，仅借助中介完成合同签订及相关手续办理，这种情况下中介可能不收取费用。

　　 所以，签租房合同中介是否收费并无统一规定，要根据中介公司政策、双方协商结果等来确定。在与中介接触时，应提前明确收费情况并写入合同，避免后续产生纠纷。

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