什么是非法转让倒卖土地使用权罪

　　什么是非法转让倒卖土地使用权罪？在土地利用领域，非法转让以及倒卖土地使用权罪的定义为，违反土地管理相关的规定，在获取个人利益的驱动下，没有经过国家土地管理部门的审批就擅自进行土地的流转和销售，当情节达到严重程度时即构成此种犯罪。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、什么是非法转让倒卖土地使用权罪

　　 根据中华人民共和国《刑法》第二百二十八条规定，非法转让倒卖土地使用权罪是指，违反有关土地法令法规，以谋取经济利益为目标，未经国家相关土地管理机关正式许可，非法转让或倒卖土地使用权，情节严重者将被判定有罪的行为。这种犯罪行为对我国严格的土地管理制度构成了威胁，扰乱了正常的土地市场秩序，损害了国家、社会公共利益和广大民众的合法权益。作为国家的重大财产资源，依法进行土地管理以及科学合理地利用土地是我国的基本国策。因此，任何非法转让倒卖土地使用权的行为都严重违反了国家的土地管理法律法规，必须依法予以严厉打击。

　　 《中华人民共和国刑法》第二百二十八条

　　 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

　　 二、什么是非法转卖土地使用权罪

　　 非法转卖土地使用权罪，作为法律体系中明确规定的一项犯罪行为，依据我国刑法的规定，该违法行为可能被认定为非法转让、倒卖土地使用权罪。针对这类罪行，法院必将根据其非法转卖土地使用权的性质以及所带来的严重后果等因素进行综合考虑，从而作出相应的判决。在大多数情况下，法院可能会对这类犯罪行为判处有期徒刑，同时还可能附加或者单独处以罚金。

　　 三、什么情况算是倒卖土地罪

　　 倒卖土地罪，在法律上准确表述应为非法倒卖土地使用权罪。以下情况会被认定构成此罪：

　　 一是主体方面，犯罪主体为一般主体，凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均可成为该罪主体，单位也能构成本罪。

　　 二是行为特征，行为人必须实施了倒卖土地使用权的行为。通常表现为将依法取得的土地使用权，未经有关部门批准，擅自转让给他人从中牟利。比如，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖基本农田五亩以上；非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上；非法转让、倒卖其他土地二十亩以上等。

　　 三是主观方面，必须是以牟利为目的。若不是出于牟利目的，比如因企业经营困难进行土地使用权合理流转等，一般不构成此罪。

　　 非法倒卖土地使用权罪严重破坏土地管理秩序，损害国家和集体利益，一旦构成犯罪，将依法受到刑事处罚。

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