青岛广德物业怎么样投诉

　　青岛广德物业怎么样投诉？投诉青岛广德物业可通过多种途径，包括向物业企业、业主委员会、街道办事处、住建局物业管理科投诉，严重时可走法律途径。投诉时要准备好照片、视频等证据，清晰准确说明问题。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、青岛广德物业怎么样投诉

　　 若要投诉青岛广德物业，可通过以下途径：

　　 1. 向物业企业投诉：先与物业企业沟通，反馈存在的问题，要求其解决。这是相对直接的方式，或许能较快解决一些小问题。

　　 2. 向业主委员会投诉：如果小区有业主委员会，可向其反映物业问题。业主委员会有监督物业的职责，能代表业主与物业进行沟通协商，推动问题解决。

　　 3. 向街道办事处投诉：街道办事处对辖区内物业有一定的管理和协调职责。你可以前往街道办事处的相关部门，如社区建设办公室等，详细说明物业存在的问题，请求介入处理。

　　 4. 向住建局物业管理科投诉：住建局物业管理科是物业行业的主管部门，负责对物业管理活动进行监督和管理。可以通过电话、信件或当面反映等方式，向该部门投诉物业的违规行为。

　　 5. 通过法律途径解决：若物业的行为严重侵害了你的合法权益，且通过上述途径无法解决，可收集相关证据，向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身权益。

　　 投诉时应准备好相关证据，如照片、视频、聊天记录等，清晰准确地说明问题。

　　 二、山东物业欺负人怎么投诉

　　 若遭遇山东物业欺负人，可通过以下途径投诉：

　　 1. 向物业企业投诉：先与该物业企业沟通，以书面或口头形式详述物业欺负人的具体情况，要求其处理并给出解决方案。

　　 2. 向业主委员会反映：若小区有业主委员会，可向其反映问题。业主委员会有权监督物业服务企业，可代表业主与物业协商解决矛盾。

　　 3. 向当地房地产主管部门投诉：各地房地产主管部门负责对物业服务企业进行管理和监督。可拨打当地政务服务热线或直接到主管部门办公地点，提交书面投诉材料，明确指出物业欺负人的事实、证据及诉求。

　　 4. 向消费者协会投诉：物业提供服务，与业主形成服务合同关系。若认为自身权益受损，可向消协投诉，消协可帮助调解纠纷。

　　 5. 通过法律途径解决：若上述方法无法解决问题，可收集相关证据，如聊天记录、视频、照片等，向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

　　 三、如何锁定物业证据

　　 锁定物业证据可从以下几方面着手：

　　 1. 书面材料收集：妥善保存与物业相关的各类文件，如物业服务合同，明确双方权利义务，是判定物业是否履约的重要依据；物业费发票能证明缴费情况；物业发出的通知、公告等书面材料，可反映其管理行为。

　　 2. 视听资料采集：使用手机、摄像机等设备拍摄小区内物业问题现场，如小区公共区域卫生状况差、设施设备损坏未及时维修等画面。对于物业与业主沟通的重要场景，像协商解决问题的过程，也可进行录音录像，保留原始载体，确保视听资料的真实性和完整性。

　　 3. 证人证言获取：若小区其他业主目睹相关事件，可请他们提供证人证言。撰写时，要包含证人基本信息、证明事项、证明人签字按手印等内容。

　　 4. 第三方证据：如有专业机构对小区设施进行检测，检测报告可作为有力证据；向相关部门投诉物业问题时，部门的处理记录、反馈意见等也有证明作用。

　　 锁定物业证据要注重证据的真实性、合法性和关联性，及时、全面地收集并妥善保存，为维护自身权益提供有力支持。

　　 以上是关于青岛广德物业怎么样投诉的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。