房屋遗产继承过户要交多少钱

　　房屋遗产继承过户要交多少钱？房屋遗产继承过户费用主要有公证费、评估费、印花税、登记费、契税。公证费按受益额比例收，评估费按差额定律累进计算，印花税分两种，登记费住宅每套80元，契税法定继承人免。费用受多种因素影响，办理时要先咨询。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、房屋遗产继承过户要交多少钱

　　 房屋遗产继承过户涉及的费用主要有以下几种：

　　 1. 公证费：一般按受益额的一定比例收取，通常在 2%左右，但各地标准存在差异。若房屋评估价值为 100 万，公证费可能约 2 万。

　　 2. 评估费：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式计算。例如 100 万以下部分按 5‰收取，101 万 - 1000 万部分按 2.5‰收取等。

　　 3. 印花税：包括合同印花税和权证印花税。合同印花税为房屋评估价的 0.05%，权证印花税为每件 5 元。

　　 4. 登记费：住宅一般每套 80 元。

　　 5. 契税：法定继承人继承房屋免契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳 1.5%契税。

　　 总体费用受房屋价值、地区政策等因素影响。办理过户时，建议先向当地公证处、房地产交易中心等部门咨询具体收费标准，以明确最终需缴纳的费用。

　　 二、房屋遗产继承收费标准是多少

　　 房屋遗产继承收费标准涉及多个方面。

　　 首先是继承权公证费用，通常按受益额的一定比例收取。一般情况下，受益额20万元以下部分按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元部分按不超过1%收取；超过50万元不满500万元部分按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元部分按不超过0.5%收取；超过1000万元部分按不超过0.1%收取。

　　 其次是房地产价值评估费用，根据房地产价值高低采用差额定律累进方式计算。如100万元以下（含100万元）为5‰；101万元以上至1000万元部分为2.5‰；1001万元以上至2000万元部分为1.5‰等。

　　 再者是房屋测绘费，按实际测绘面积来收取，不同地区收费标准有差异。

　　 另外，办理房屋过户登记时，还可能有一些工本费等小额费用。

　　 若通过法院诉讼继承，需缴纳案件受理费，财产案件根据诉讼请求的金额按比例分段累计交纳。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳等。

　　 三、房屋继承做公证需要什么材料

　　 房屋继承做公证需准备多类材料，具体如下：

　　 1. 申请人身份证明：继承人的身份证件，以证明其身份信息。

　　 2. 被继承人死亡证明：可是医院出具的死亡医学证明、公安机关出具的死亡证明等，用以确认被继承人已去世的事实。

　　 3. 房屋产权证明：如房产证，以此明确待继承房屋的具体信息和权属状况。

　　 4. 亲属关系证明：由被继承人所在单位（无单位的由村、居委会）出具，主要内容涵盖被继承人的婚姻、父母、子女情况，用于证明继承人与被继承人之间的亲属关系。

　　 5. 遗嘱（如有）：若被继承人立有遗嘱，需提供遗嘱原件，且遗嘱最好是经过公证的，以确保其真实性和合法性。

　　 6. 其他可能材料：根据具体情况，公证机构可能要求提供其他证明材料，例如继承人放弃继承权的，需提交放弃继承权声明书。

　　 建议在办理公证前，先与当地公证机构联系，确认所需材料清单，避免因材料不全影响办理进度。

　　 以上是关于房屋遗产继承过户要交多少钱的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！