中介合同如何构成诈骗

　　中介合同如何构成诈骗？中介合同构成诈骗需满足五方面：中介有非法占有财物故意；实施虚构事实或隐瞒真相的欺诈行为；让当事人陷入错误认识；当事人基于错误认识签约或交易；中介借此取得财产利益。满足要件可依法维权。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、中介合同如何构成诈骗

　　 中介合同构成诈骗需满足以下方面：

　　 1. 主观故意：中介方要有非法占有他人财物的故意。比如，中介明知房屋存在重大质量问题却故意隐瞒，目的是骗取买家的中介费和购房款，这就体现了其主观上的欺诈故意。

　　 2. 实施欺诈行为：中介通过虚构事实或隐瞒真相来误导当事人。虚构事实如编造不存在的房源信息吸引客户；隐瞒真相像中介知晓房屋产权存在纠纷，却不告知购房者。

　　 3. 当事人陷入错误认识：由于中介的欺诈行为，当事人产生错误理解。例如，因中介虚构房屋周边配套设施完善的情况，购房者误以为该房屋很适合居住而签订合同。

　　 4. 基于错误认识作出意思表示：当事人在错误认识的基础上签订中介合同或进行交易。比如购房者基于中介的虚假信息，与卖方签订购房合同并支付中介费和房款。

　　 5. 中介取得财产或利益：中介通过欺诈手段获取了中介费等财产利益，使当事人遭受损失。

　　 若满足以上构成要件，中介合同就可能构成诈骗，当事人可通过法律途径维护自身权益。

　　 二、中介诈骗合同怎么撤销

　　 若遭遇中介诈骗合同，可通过以下方式撤销：

　　 1. 收集证据：收集能够证明中介存在诈骗行为的证据，如聊天记录、邮件、合同文本、付款凭证、证人证言等。证据需能清晰表明中介在签订合同过程中故意提供虚假信息、隐瞒重要事实，诱使你作出错误意思表示签订合同。

　　 2. 协商解决：尝试与中介沟通，指出其诈骗行为，要求撤销合同。通过协商和平解决问题，避免后续繁琐的法律程序。若协商达成一致，应签订书面协议，明确合同撤销及相关事宜处理。

　　 3. 申请仲裁：若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构提交仲裁申请，说明中介诈骗情况及请求撤销合同的理由。仲裁程序相对简便快捷，且一裁终局。

　　 4. 提起诉讼：若没有仲裁条款，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。请求法院撤销因中介诈骗而签订的合同。法院会依据事实和法律进行审理，若认定存在诈骗情形，会判决撤销合同。需注意，要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

　　 三、合同诈骗中介怎么处理

　　 若遭遇合同诈骗中介，可按以下方式处理：

　　 第一，收集证据。尽快收集与中介签订的合同、沟通记录、转账凭证等，这些证据是维权的关键。证据越充分，越有利于后续处理。

　　 第二，协商解决。尝试与中介进行沟通，要求其承担相应责任，退回款项、赔偿损失等。沟通时注意保留记录，以便后续使用。

　　 第三，投诉举报。若协商无果，可向当地房地产中介协会、工商局等相关监管部门投诉举报，监管部门会依据法律法规对中介进行调查和处理。

　　 第四，报警。若诈骗数额较大、情节严重，中介行为可能构成合同诈骗罪。此时应及时向公安机关报案，通过刑事诉讼追究中介的刑事责任，并挽回损失。

　　 第五，民事诉讼。还能向法院提起民事诉讼，要求中介承担违约责任、赔偿损失。在诉讼过程中，需遵循法定程序，积极举证，以维护自身合法权益。

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