乡下的房子前后有多少米属于自己

　　乡下的房子前后有多少米属于自己？在建筑物的前后左右四个方向之内所覆盖的部分被视为合法使用权的范畴，这一范围的具体界定依据于宅基证和土地证所明确标注的四至界限。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、乡下的房子前后有多少米属于自己

　　 我们在自己家房子前面和后面，还有包括周围的那片地都属于我们的法定使用权，这主要看我们的宅基证和土地证上画出来的那些范围。

　　 不是说有了宅基地就可以随便占吗？当然不是。

　　 这个宅基地呢，其实就是农民家里用来造房子的那种地方，它得占的是村里集体所有的土地，所以所有权还是归集体经济组织的。

　　 但是咱们个人也能依法用一下。

　　 比如说，如果你家只有三口人或者更少的话，那你能用的宅基地面积不能超过75平方米；如果你家有四口人，那你能用的宅基地面积不能超过100平方米；如果你家有五口人，那你能用的宅基地面积不能超过110平方米；如果你家有六口人或者更多的话，那你能用的宅基地面积不能超过125平方米。

　　 而且啊，如果你用的是非耕地的话，那你每种情况还能多用15平方米哦！

　　 《农村宅基地管理办法》第九条

　　 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75㎡以内，四人的农户100㎡以内，五人的农户110㎡以内；六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的，每档最高可增加15㎡；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的，可放宽一个档次的用地限额。

　　 二、乡下的房子前后有多少米是自己用的

　　 乡村房产所占用的土地使用权及其实际范围，通常受到宅基地使用权的约束与限制。

　　 宅基地，即为农村集体经济组织向其成员提供用以建设居住场所的土地资源。

　　 其面积规模及地理位置范畴，往往依照地方政府法规、区域发展规划以及家庭人口规模等多重因素共同限定而成。

　　 在正常情况下，宅基地涵盖了房屋主体建筑用地以及相关必需的附属用地，例如庭院、小径等。

　　 关于这些具体的尺寸和范围，均会在宅基地使用权证书中以清晰、详细的方式加以标注说明。

　　 一般而言，农村宅基地的使用面积可以从数十平米至数百平米不等，然而这并不代表所有的面积都将被建筑物覆盖，其中还包含了一部分的院落空间及各类附属设施用地。

　　 三、乡下的房子被划入永久基本农田，该怎么办

　　 在乡村地区，若宅基地遭他人非法侵占，受害者有权与侵权方进行直接协商，请求对方归还原属的土地使用权；若不愿采用此种方式，或者经协商仍无法达成妥善解决办法，可提交相关申请，请求当地政府出面协调处置；如当事人对由相关人民政府作出的处理决定持有异议，则应在收到处理决定通知的第30天内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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