宅基地不是本村人可以继承吗

　　宅基地不是本村人可以继承吗？宅基地归村集体，个人只有使用权，不能继承，但地上房屋可继承。非本村人若为法定继承人，可依“地随房走”获使用权至房屋损毁，期间不能翻建；无继承关系则不能获权。遇规划征收，权益或受限。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、宅基地不是本村人可以继承吗

　　 宅基地所有权归村集体，个人仅拥有使用权，所以宅基地本身不能继承，但宅基地上房屋可以继承。

　　 非本村人分情况讨论是否能基于继承房屋而使用宅基地：

　　 第一，非本村人是房屋所有权人的法定继承人。根据“地随房走”原则，继承人可因继承房屋获得宅基地使用权，直至房屋自然损毁。在此期间不能对房屋进行翻建、重建等。

　　 第二，非本村人与房屋所有权人不存在继承关系，通常无法继承房屋，也就不能获得宅基地使用权。

　　 需注意，即便非本村人通过继承房屋获得宅基地使用权，在遇到村集体统一规划、征收等情况时，权益可能受一定限制。

　　 二、宅基地权利人逝世后怎么继承

　　 宅基地本身不能继承，但宅基地上的房屋等附着物可以继承。分以下情况说明：

　　 - 继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件。继承人在继承房屋后，因“地随房走”原则，可获得宅基地使用权，待房屋自然坍塌前，能正常使用和修缮。

　　 - 继承人是本集体经济组织成员但不符合宅基地申请条件。比如已有宅基地且达到规定标准，这种情况下可以继承房屋，但不能对房屋进行翻建、重建，直到房屋无法居住，宅基地由集体收回。

　　 - 继承人不是本集体经济组织成员。同样可继承房屋，拥有房屋所有权，但不能对房屋进行翻建、重建等，仅能维持现状，房屋灭失后，宅基地由集体收回。

　　 继承流程一般是：确定被继承人的遗产范围，由继承人协商或按法定继承顺序确定继承人；准备相关证明材料，如被继承人死亡证明、亲属关系证明、宅基地使用证等；到相关部门办理房屋所有权及宅基地使用权的变更登记。

　　 三、怎样公证房产继承遗嘱给子女

　　 公证房产继承遗嘱给子女，可按以下步骤进行：

　　 1. 准备材料：当事人需准备身份证、户口簿；被继承人的死亡证明；遗嘱涉及的房产产权证明；遗嘱书；遗嘱公证申请书等。

　　 2. 提出申请：遗嘱人要亲自到其住所地或遗嘱行为发生地的公证处提出申请。若亲自前往有困难，可书面或口头请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或临时处所办理。

　　 3. 填写申请表：在公证处，遗嘱人需如实填写公证申请表，说明申请公证事项的有关情况。

　　 4. 公证受理与审查：公证处受理申请后，会对提交的材料进行审查，核实遗嘱人的身份、遗嘱内容的真实性与合法性等。

　　 5. 出具公证书：经审查，若申请事项符合规定，公证处将出具公证书。

　　 办理时要确保遗嘱内容合法、表达清晰明确，避免出现歧义。遗嘱人应具备完全民事行为能力，遗嘱是其真实意思表示。

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