农村的宅基地有继承权吗

　　农村的宅基地有继承权吗？农村宅基地所有权归集体，村民只有使用权，不能继承，但宅基地上房屋属个人财产可继承。分三种情况，不同身份继承人继承规定有别，因“地随房走”，继承房屋后可获宅基地使用权益。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、农村的宅基地有继承权吗

　　 农村宅基地本身不存在继承权。宅基地所有权归农村集体组织，村民仅拥有使用权。不过，宅基地上的房屋属于村民个人财产，可以依法继承。具体分以下几种情况：

　　 第一，继承人是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，在继承房屋后，可按规定办理确权登记。

　　 第二，继承人是本集体经济组织成员，但不符合宅基地申请条件，比如已有宅基地且达到规定面积，这种情况下虽能继承房屋，但无法进行宅基地确权登记，只能等房屋自然坍塌后，由村集体收回宅基地。

　　 第三，继承人是城镇户籍居民，同样能继承宅基地上的房屋，可按相关规定办理不动产登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

　　 所以，宅基地不能继承，但因“地随房走”，继承房屋后可获得房屋下宅基地的使用权益。

　　 二、奶奶过世孙子有继承权吗

　　 孙子一般情况下没有直接继承奶奶遗产的权利。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。孙子不在法定继承人范围内。

　　 不过存在两种特殊情况，孙子可获得继承权：一是代位继承。若奶奶的子女，也就是孙子的父亲先于奶奶去世，那么孙子可以代位继承父亲有权继承的奶奶遗产份额。二是遗嘱继承。若奶奶立下合法有效的遗嘱，明确将自己的部分或全部遗产留给孙子，那么孙子可依据遗嘱继承奶奶的遗产。

　　 总之，在法定继承里孙子通常无继承权，但通过代位继承和遗嘱继承，孙子能够继承奶奶的遗产。

　　 三、奶奶的地孙子有继承权吗

　　 奶奶的地孙子是否有继承权，需分情况讨论。

　　 如果这里的“地”指的是宅基地，宅基地所有权归集体，不能继承。但宅基地上的房屋属于个人财产，可以继承。若奶奶去世，孙子在符合一定条件下可继承房屋从而继续使用宅基地。比如父亲先于奶奶去世，孙子可通过代位继承取得房屋。

　　 若“地”指的是承包地，农村土地承包经营权分为两种情况。以家庭承包方式承包的耕地、草地等，承包经营权不能继承。当家庭中部分成员去世，由其他家庭成员继续承包。若该户成员都去世，土地会被发包方收回。不过林地的家庭承包，在承包期内，继承人可以继续承包。另外，通过招标、拍卖等方式取得的“四荒地”等土地承包经营权，在承包期内，继承人可以继承承包。

　　 总之，孙子一般不能直接继承奶奶的地，但在特定情形下可基于房屋继承或承包权规定获得相应权益。

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