宅基地有没有继承权

　　宅基地有没有继承权？宅基地所有权归村集体，不能单独继承，但宅基地上房屋属个人财产可依法继承。依据“房地一体”原则，继承人继承房屋可获宅基地使用权。本集体和非本集体成员均可继承，后者有使用限制，房屋灭失后村集体收回。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、宅基地有没有继承权

　　 宅基地所有权归村集体，个人只有使用权，因此宅基地本身不能继承。不过，宅基地上的房屋属于村民个人财产，可以依法继承。

　　 根据“房地一体”原则，继承人在继承房屋的同时，也获得了房屋所占宅基地的使用权，直至房屋自然坍塌或灭失。也就是说，在房屋存续期间，继承人可继续使用宅基地。

　　 对于本集体经济组织成员的继承人，继承房屋及使用宅基地不存在障碍。非本集体经济组织成员的继承人，例如已转为城镇户籍的子女，同样可以继承房屋并继续使用宅基地，但无法进行翻建、重建等操作，待房屋无法居住后，宅基地由村集体收回。

　　 总之，宅基地不能单独继承，但因继承房屋而获得宅基地使用权的情况受法律保护。

　　 二、长孙继承遗产如何规定

　　 在我国现行法律体系中，并没有“长孙继承遗产”的特殊规定。遗产继承主要遵循法定继承和遗嘱继承两种方式。

　　 法定继承方面，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。通常情况下，长孙并不在法定继承人范围内。但存在两种特殊情形，一是若其父亲先于被继承人死亡，长孙可通过代位继承的方式，继承其父亲有权继承的遗产份额；二是若其父亲放弃继承权，且其他继承人同意，长孙也有可能获得遗产。

　　 遗嘱继承方面，被继承人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。所以，若被继承人以合法有效的遗嘱指定长孙继承遗产，长孙则可依据遗嘱获得相应遗产。

　　 三、丈夫房子遗产怎么继承

　　 丈夫房子遗产的继承方式如下：

　　 1. 确定遗产范围：需先明确该房屋是否为夫妻共同财产。若为共同财产，应先将妻子的一半份额分割出来，剩余的一半才属于丈夫的遗产；若为丈夫个人财产，则整套房均为遗产。

　　 2. 查看有无遗嘱或遗赠扶养协议：若丈夫生前立有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，应按照遗嘱或协议内容进行继承。即由遗嘱指定的继承人或受遗赠人继承该房产。

　　 3. 按法定继承办理：若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按照法定继承处理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

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