农村房产继承怎么办理

　　农村房产继承怎么办理？农村房产继承先确定继承人，第一顺序优先，然后到派出所开被继承人死亡证明，再到公证处办理继承公证，提交相关材料。最后带公证书等去不动产登记中心办过户。非本集体成员只能继承房产，不能获宅基地使用权。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、农村房产继承怎么办理

　　 农村房产继承办理，按以下步骤进行：

　　 1. 确定继承人：根据法律规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序继承人时，第二顺序继承人不参与继承。

　　 2. 开具死亡证明：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

　　 3. 办理公证：继承人需到公证处办理房产继承公证。需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件及亲属关系证明等材料。

　　 4. 办理过户登记：继承人携带公证书、房产证、身份证等材料，前往当地不动产登记中心办理房产过户手续。登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，办理新的房产证。

　　 需注意，农村房产依附于宅基地，宅基地所有权归集体。若继承人是本集体经济组织成员，可依法继承房产并取得宅基地使用权；若不是本集体经济组织成员，只能继承房产，无法获得宅基地使用权，且房屋不得翻建、改建、扩建。

　　 二、哪里办理房产继承手续

　　 办理房产继承手续，一般需前往以下地点：

　　 1. 公证处：若选择公证继承，继承人要到房屋所在地的公证处办理继承公证。需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证及亲属关系证明等材料。公证处会对提交材料进行审查，确认继承人的合法继承权，出具公证书。

　　 2. 不动产登记中心：不管是否进行公证，继承人都要到房屋所在地的不动产登记中心办理房产过户登记。办理时需提交被继承人死亡证明、房产证、继承公证书（若有）、继承人身份证等材料。经不动产登记中心审核，对符合规定的予以办理过户，将房产登记到继承人名下。

　　 不同地区办理机构的具体要求和流程可能有差异，建议提前咨询当地公证处和不动产登记中心，以顺利完成房产继承手续。

　　 三、母亲去世财产由谁继承

　　 母亲去世后，其财产继承方式分为法定继承和遗嘱继承。

　　 若母亲生前立有合法有效的遗嘱，那么财产将按照遗嘱的内容进行分配，由遗嘱中指定的继承人继承相应财产。

　　 若母亲未立遗嘱，则按照法定继承顺序处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人一般应均等分配遗产，但存在特殊情况。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等分配。

　　 此外，如果存在丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的情况，他们也作为第一顺序继承人参与继承。

　　 以上是关于农村房产继承怎么办理的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。