房产继承过户需要什么费用

　　房产继承过户需要什么费用？房产继承过户涉及多种费用，包括按受益额比例收的公证费、差额定律累进计算的评估费、万分之五的印花税、固定金额的登记费，法定继承人免契税，非法定继承人需缴纳一定比例契税。各地收费有别，可咨询当地相关部门。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、房产继承过户需要什么费用

　　 房产继承过户涉及的费用主要有以下几种：

　　 1. 公证费：若要办理继承公证，需缴纳一定的公证费用。通常按受益额的一定比例收取，不同地区收费标准存在差异，一般在 0.5% - 2%左右。

　　 2. 房地产价值评估费用：根据房地产价格的高低不同，采用差额定律累进方式计算评估费用。例如，房价在 100 万及以下的部分，收取评估总价的 0.42%；101 万 - 500 万的部分，收取 0.3%等。

　　 3. 印花税：继承房屋过户时，需缴纳产权转移书据印花税，税率为万分之五。

　　 4. 登记费：一般为固定金额，住宅登记费每套 80 元，非住宅登记费每套 550 元。

　　 5. 契税：法定继承人继承房产，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率通常为 1.5% - 3%。

　　 不过，不同地区在费用的收取和标准上可能会有差别，具体费用可咨询当地的房地产交易中心或相关税务部门。

　　 二、房产继承官司起诉费多少钱

　　 房产继承官司起诉费即案件受理费，具体金额需根据房产价值，按照《诉讼费用交纳办法》规定的比例分段累计交纳：

　　 - 不超过1万元的，每件交纳50元；

　　 - 超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；

　　 - 超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；

　　 - 超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；

　　 - 超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；

　　 - 超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；

　　 - 超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；

　　 - 超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；

　　 - 超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；

　　 - 超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。

　　 例如，涉案房产价值为50万元，需交纳的起诉费为50+（10万-1万）×2.5%+（20万-10万）×2%+（50万-20万）×1.5% = 8050元。

　　 另外，若适用简易程序审理、以调解方式结案或者当事人申请撤诉，案件受理费减半交纳。

　　 三、房产继承公证需要交多少钱

　　 房产继承公证费用的收取，因多种因素而有所不同。一般而言，它按照房产评估价的一定比例来收取费用。

　　 在实际操作中，通常情况下，房产价值在20万元以下的部分，按不超过1.2%收取公证费；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。

　　 不过，不同地区的公证机构，收费标准可能存在差异。部分地区可能有最低收费标准，比如规定最低收费200元或300元等。另外，若继承的房产有特殊情况，像存在产权纠纷、年代久远等，可能会影响收费。在办理房产继承公证时，需提前向当地公证机构咨询具体收费，了解所需准备的材料及详细流程。

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