农村人死后宅基地可以继承吗

　　农村人死后宅基地可以继承吗？农村人死后宅基地所有权归集体，不可继承，但宅基地上房屋能依法继承。按“房地一体”原则，继承人可获房屋所占宅基地使用权。不同情况处理有别，房屋不可居住时，部分情况宅基地会被收回。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、农村人死后宅基地可以继承吗

　　 农村人死后宅基地所有权归集体，不能继承，但宅基地上房屋可依法继承。

　　 根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，村民只有使用权。不过，依据“房地一体”原则，当宅基地上有房屋且房屋属于被继承人的合法财产时，继承人可以继承该房屋，从而获得房屋所占宅基地的使用权。

　　 具体情况分两种：一是继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，继承房屋后可以按规定办理确权登记。二是继承人是本集体经济组织成员但不符合宅基地申请条件，或者继承人是非本集体经济组织成员，其继承的房屋不得翻建、改建、扩建，待房屋处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

　　 总之，农村宅基地不能单独继承，但地上房屋可继承，进而取得相应宅基地使用权益。

　　 二、农村死亡人的土地可以继承吗

　　 农村死亡人的土地一般不能继承。

　　 农村土地所有权归集体，村民仅有土地承包经营权。对于家庭承包的耕地、草地等，以户为单位进行承包。若该户内还有其他成员，在承包期内，其他成员可继续承包经营该土地，这并非继承，而是基于原承包关系的延续。若该户成员全部死亡，土地将由发包方即村集体收回。

　　 而对于林地承包，承包人死亡后，其继承人在承包期内可以继续承包。因为林地投资周期长、见效慢，允许继承人继续承包有利于维护林地承包经营关系的稳定。

　　 另外，通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权，承包人死亡，其应得的承包收益可依法继承；在承包期内，其继承人也可以继续承包。

　　 总之，农村土地继承要区分不同情况，不能一概而论。

　　 三、农村继承农村父母的宅基地吗

　　 农村宅基地不能单独继承，但宅基地上的房屋可以继承。

　　 我国土地管理规定，宅基地所有权归村集体，村民仅拥有使用权。不过，建造在宅基地上的房屋属于村民个人财产，可以依法继承。

　　 分两种情况来看，若继承人是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，在继承房屋后可以按规定办理确权手续，获得房屋及宅基地的相关权益。若继承人不符合宅基地申请条件，比如已经有了自己的宅基地，也能继承房屋，但无法对房屋进行翻建、重建等操作，待房屋自然坍塌毁损后，宅基地由村集体收回。

　　 若继承人是城市户口，同样能继承宅基地上的房屋。但和不符合宅基地申请条件的农村村民一样，不能对房屋进行翻建、改建、扩建等。当房屋灭失后，宅基地使用权也不再享有。

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