父母去世子女如何继承房产

　　父母去世子女如何继承房产？父母去世后，子女继承房产先确定继承方式，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则法定继承，同一顺序继承人份额一般均等。之后办理继承手续，包括开证明、办公证、房产过户。有争议可协商，协商不成可诉讼。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、父母去世子女如何继承房产

　　 父母去世后，子女继承房产一般按以下步骤和方式进行：

　　 确定继承方式

　　 1. 遗嘱继承：若父母生前立有合法有效的遗嘱，明确房产由哪个或哪些子女继承，那么子女按遗嘱内容继承房产。

　　 2. 法定继承：若没有遗嘱，则按照法定继承处理。法定继承中，子女是第一顺序继承人，同一顺序继承人继承遗产的份额通常均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。

　　 办理继承手续

　　 1. 开具证明：子女需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

　　 2. 办理公证：所有继承人需到公证处办理继承公证，确认继承权。

　　 3. 房产过户：继承人携带相关材料，包括被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证及公证书等，到房产交易中心办理房产过户登记手续。

　　 在整个继承过程中，若各继承人之间对房产继承存在争议，可通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。

　　 二、父母亲的宅基地有继承权吗

　　 子女对父母亲的宅基地一般没有继承权，但对宅基地上的房屋有继承权。

　　 宅基地所有权归村集体，村民仅拥有使用权。根据法律规定，宅基地不属于个人的合法财产，所以不能被继承。不过，宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以依法继承。

　　 当子女继承了房屋，按照“地随房走”的原则，会获得房屋所占宅基地的使用权，直到房屋灭失。在此期间，子女可以对房屋进行修缮、维护，但不得进行翻建、重建等操作。一旦房屋自然倒塌或被拆除，村集体有权收回宅基地。

　　 如果子女的户口已迁出本村，不具备本村集体成员资格，同样可以继承房屋并使用宅基地，但房屋不得翻建、改建、扩建。若户口仍在本村，符合申请宅基地条件，在继承房屋后还可根据具体情况另行申请宅基地。

　　 三、父母双亡子女如何继承遗产

　　 父母双亡后，子女继承遗产的方式如下：

　　 - 有遗嘱或遗赠扶养协议：若父母生前立有遗嘱，明确了遗产分配方式，或与他人签订了遗赠扶养协议，应按照遗嘱或协议来分配遗产。遗嘱继承优先于法定继承。

　　 - 无遗嘱或遗赠扶养协议：则按照法定继承办理。子女是第一顺序继承人，与其他第一顺序继承人（如父母的父母，即子女的祖父母、外祖父母）共同继承遗产。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

　　 若继承人之间对遗产继承有争议，可通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

　　 以上是关于父母去世子女如何继承房产的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。