农民可以继承宅基地吗

　　农民可以继承宅基地吗？农民能否继承宅基地要分情况。宅基地归集体，不能单独继承，但地上房屋可继承。本集体经济组织且符合申请条件者，继承房屋后能获宅基地使用权；不符合条件或非本组织成员，可继承房屋但不能翻建，房屋损坏后宅基地被收回。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、农民可以继承宅基地吗

　　 农民能否继承宅基地需分情况来看。

　　 宅基地所有权归集体，村民仅拥有使用权，所以宅基地本身不能单独继承。但地上房屋属于个人财产，可以依法继承。

　　 若继承人是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，在继承房屋后，因“地随房走”原则，能获得房屋所占宅基地的使用权。此后，可按规定对房屋进行修缮等操作。

　　 若继承人是本集体经济组织成员，但不符合宅基地申请条件，比如已有宅基地，同样可以继承房屋，但房屋不得翻建、改建、扩建，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。

　　 若继承人不是本集体经济组织成员，如已转为城镇户口，也能继承房屋，从而取得宅基地的使用权，不过也是不能对房屋进行翻建、改建、扩建，房屋损坏后，宅基地也会被集体收回。

　　 总的来说，农民不能继承宅基地所有权，但可通过继承地上房屋获得宅基地的相应使用权。

　　 二、农村宅基地继承收费吗

　　 农村宅基地不能单独继承，但宅基地上的房屋可以作为遗产继承。在继承房屋时，通常涉及以下费用情况。

　　 若继承人是通过法定继承方式获得房屋，不征收契税。但可能会有一些少量费用，如在办理房产过户登记时，需要缴纳一定的登记费、工本费等，费用数额相对较低。

　　 如果是非法定继承人根据遗嘱继承房屋，这种情况视为赠与，需缴纳契税。契税一般按照一定比例征收。

　　 此外，在继承过程中，可能还需要对房屋进行评估，会产生评估费用，具体金额要依据房屋价值和评估机构收费标准确定。要是请律师协助处理继承事务，还会产生律师服务费用。

　　 总之，农村宅基地上房屋继承会涉及一些费用，但单独的宅基地不存在继承收费问题，因为其所有权归农村集体，村民仅拥有使用权。

　　 三、农村住宅怎样继承过户

　　 农村住宅继承过户需按以下步骤进行：

　　 第一，确定继承人。有遗嘱的按遗嘱确定，无遗嘱则依据法定继承顺序确定。法定第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序的，由第二顺序继承人继承。

　　 第二，开具被继承人死亡证明。可以到被继承人户籍所在地的派出所办理。

　　 第三，办理公证。继承人需到当地公证处办理继承公证，证明自己有权继承该住宅。办理时需提供被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证等材料。

　　 第四，办理过户登记。继承人携带相关证明材料，如公证书、房产证、身份证等，前往当地的不动产登记机构办理过户手续。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理新的房产证，将房屋所有权转移到继承人名下。

　　 此外，需注意农村宅基地的所有权归村集体，继承人继承的是地上房屋，若房屋灭失，宅基地由村集体收回。

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