办理房屋遗产继承需要什么手续

　　办理房屋遗产继承需要什么手续？办理房屋遗产继承手续，先确定继承权，看有无遗嘱、遗赠扶养协议，没有则按法定继承；接着开具死亡证明、办理继承权公证；然后对房屋进行市值评估；最后携带相关材料到房产交易中心过户，缴费领新证。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、办理房屋遗产继承需要什么手续

　　 办理房屋遗产继承手续如下：

　　 1. 确定继承权：需查看是否有遗嘱、遗赠扶养协议。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。若都没有，则按照法定继承处理。

　　 2. 开具证明：继承人需前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

　　 3. 办理公证：到公证处办理继承权公证。法定继承需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件。遗嘱继承还需提交被继承人所立遗嘱。

　　 4. 房屋评估：通过评估公司对房屋进行市值评估，评估公司会根据房屋所处路段、坐向、楼层、楼龄等因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

　　 5. 办理过户登记：继承人携带公证书、房产证、身份证等相关材料到房产交易中心办理房屋过户登记手续，缴纳相关税费后，即可领取新的房产证。

　　 二、办理继承公证公证费需要多少钱

　　 继承公证费的收取因地区、继承财产类型及价值而异。一般按受益额的一定比例分段累计收取。

　　 以常见情况举例，受益额20万元以下部分，通常按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元部分，按不超过0.1%收取。

　　 若继承的是房产，有的地区可能按房产面积或件数收费。例如每平方米收取一定费用，或者按每件几百元的标准。

　　 不过，各地公证机构在具体收费上会有差别，有的会根据市场情况和政策进行调整。办理继承公证前，建议直接联系当地公证机构，了解其具体收费标准，并咨询所需准备的材料，以顺利完成公证手续。

　　 三、办理父母遗产继承需要什么手续

　　 办理父母遗产继承手续，需根据不同情形进行。

　　 若遗产为房产，首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。接着到公证处办理房产继承公证。办理时需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等材料。拿到公证书后，携带相关材料到房产交易中心办理房产过户登记。

　　 若涉及存款等其他遗产，同样先开具死亡证明。继承人可凭借死亡证明、本人身份证件、亲属关系证明等，到银行等金融机构办理存款提取等手续。

　　 若有遗嘱，继承人需提供合法有效的遗嘱。遗嘱指定的继承人可按遗嘱内容继承遗产，办理相关手续时要向有关部门出示遗嘱。

　　 若继承人之间对遗产继承有争议，可通过人民法院诉讼解决。法院作出判决或调解后，继承人依据生效的法律文书办理遗产继承手续。

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