父母房产没有遗嘱子女如何继承

　　父母房产没有遗嘱子女如何继承？父母房产无遗嘱，子女按法定继承。法定继承分两个顺序，先由第一顺序继承人继承。同一顺序继承份额一般均等，特殊情况可调整。子女继承房产需办手续，如开死亡、法定继承人证明，再办继承手续。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、父母房产没有遗嘱子女如何继承

　　 父母房产无遗嘱时，子女按法定继承方式继承。法定继承顺序方面，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

　　 子女继承父母房产，通常需办理一系列手续。要开具被继承人的死亡证明，到死者所在单位或居委会、村委会开具法定继承人证明，内容包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。之后，携带相关证明材料到房产交易中心办理房产继承手续。

　　 二、父母房产法律继承公证费是多少

　　 父母房产法律继承公证费的收取标准并非固定统一，不同地区、不同公证处的收费会存在差异。一般来说，主要有以下几种收费方式。

　　 按房产评估价的比例收费。通常情况下，会按照房产评估价值的一定百分比来收取公证费，比例大概在 0.1% - 1% 之间。比如，房产评估价值为 100 万，若按 0.5% 收取，公证费就是 5000 元。

　　 也有按件收费的情况。对于一些价值相对较低或者情况较为简单的房产继承公证，可能会采取按每件固定金额收费，收费金额可能在几百元到数千元不等。

　　 此外，还可能存在其他收费情形。若涉及复杂的调查核实等工作，公证处可能会根据实际产生的成本收取额外费用。

　　 在办理父母房产继承公证时，建议提前向当地公证处咨询具体的收费标准，并准备好相关证明材料，以顺利完成公证手续。

　　 三、父母房产继承过户需要多少费用

　　 父母房产继承过户费用主要包含以下几类：

　　 1. 公证费：若要进行公证，按受益额的一定比例收取，通常在 2%左右。不过并非所有继承都强制要求公证。

　　 2. 房地产价值评估费用：采用累进计费率，房屋总价 100 万元及以下的，收取评估总价的 0.42%；100 万元到 500 万元的部分，收取 0.3%；500 万元到 2000 万元的部分，收取 0.12%等。

　　 3. 印花税：继承房屋评估价的 0.05%。

　　 4. 登记费：一般为 80 元。

　　 5. 契税：法定继承人继承房产，免契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳 1.5%契税。

　　 继承过户过程中，可能还会因具体情况产生其他费用。同时，各地区在费用收取标准和政策上可能存在差异，实际产生的费用应以当地规定为准。办理时，建议前往当地房地产交易中心详细咨询，以明确所需费用。

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