父母过世房子有谁继承

　　父母过世房子有谁继承？父母过世后房子继承依情况判定。有有效遗嘱或遗赠扶养协议，按其内容确定继承人；没有则按法定继承，第一顺序为配偶等，第二顺序为兄弟姐妹等，份额一般均等，特殊情况有不同分配规则。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、父母过世房子有谁继承

　　 父母过世后房子的继承问题，需依据具体情况判定。

　　 若父母生前立有有效遗嘱或遗赠扶养协议，应按照遗嘱或协议内容确定继承人。遗嘱指定的继承人可以是法定继承人中的一人或数人，也可以是法定继承人以外的人；遗赠扶养协议则是与扶养人约定，由扶养人承担生养死葬义务，享有受遗赠权利。

　　 若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按照法定继承处理。法定继承顺序如下：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

　　 二、父母健在如何房产继承

　　 父母健在时，不存在真正意义上的房产继承。继承是从被继承人死亡时开始的法律程序。不过，父母可以通过以下方式对房产做预先安排：

　　 1. 赠与：父母可将房产赠与子女。需签订赠与合同，到公证处办理赠与公证，然后携带相关证件到房产管理部门办理过户手续。赠与完成后，房产所有权归受赠子女。

　　 2. 买卖：父母以买卖形式将房产过户给子女，按正常房产交易流程操作，包括签订买卖合同、缴纳税费等，最后办理产权过户。

　　 3. 立遗嘱：父母可立下遗嘱，明确房产由哪个或哪些子女继承。遗嘱有多种形式，如自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日；公证遗嘱需到公证处办理。遗嘱在父母去世后生效。

　　 三、父母健在房子如何继承

　　 父母健在时，房子不涉及继承问题，因为继承是在被继承人死亡后才发生的法律行为。不过，父母可通过以下方式对房子的后续归属作出安排：

　　 - 赠与：父母可将房子赠与子女。双方需签订赠与合同，然后前往公证处办理赠与公证，之后携带相关材料到不动产登记机构办理过户手续。

　　 - 买卖：父母也能以买卖方式将房子过户给子女。这种方式需按照正常房屋买卖流程，签订买卖合同，缴纳相关税费，最后办理产权过户。

　　 若父母想提前对房产分配作出安排，还可以立下遗嘱。遗嘱有多种形式，如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。遗嘱需符合法律规定的形式要件才有效。这样在父母去世后，子女可按遗嘱继承房产。

　　 需要注意，不同过户方式涉及的费用和手续有所不同，可根据家庭实际情况选择合适方式。

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