集体宅基地可以继承给子女吗

　　集体宅基地可以继承给子女吗？集体宅基地所有权归集体，个人只有使用权，不能继承，但地上房屋可依法继承。不同情况的子女继承房屋后宅基地使用规定有别，无论是否为本集体成员或是否符合申请条件，房屋一般不能翻建，最终可间接获使用权。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、集体宅基地可以继承给子女吗

　　 集体宅基地所有权归集体，个人仅拥有使用权，所以宅基地本身不能继承，但宅基地上房屋可依法继承。

　　 第一，若子女是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，在继承房屋后，因“地随房走”原则，可获得房屋所占宅基地的使用权。此后，子女可对房屋进行修缮、加固等维护行为，但不能进行翻建、重建等。

　　 第二，若子女已不是本集体经济组织成员，同样能继承房屋。不过，房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

　　 第三，若子女是本集体经济组织成员，但不符合宅基地申请条件，比如已有一处宅基地，继承房屋后也只能暂时使用，不能进行大规模建设。

　　 总之，集体宅基地不能直接继承给子女，但子女可通过继承房屋间接取得宅基地使用权。

　　 二、户口迁移后还能继承宅基地吗

　　 户口迁移后能否继承宅基地，需分情况来看。

　　 首先要明确，宅基地所有权归集体，不能被继承，但宅基地上的房屋属于个人财产，可以依法继承。

　　 若户口迁移后仍是本集体经济组织成员，按照“地随房走”原则，继承房屋后可继续使用宅基地，并进行确权登记。因为成员对本集体宅基地有使用权益，继承房屋附带获得宅基地使用资格。

　　 若户口迁出本集体经济组织，成为城镇户籍居民，同样能继承宅基地上的房屋。不过，此时只能对房屋进行修缮、维护，不能进行翻建、重建等大规模改造。待房屋自然倒塌后，宅基地由集体收回。因为城镇户籍居民没有本集体宅基地的使用资格，只是基于对房屋的继承暂时使用宅基地。

　　 综上，户口迁移不影响对宅基地上房屋的继承，但宅基地的使用情况会因户口是否仍在本集体经济组织而有所不同。

　　 三、继承30万的房子过户费多少

　　 继承30万房子的过户费主要包含以下几方面费用：

　　 1. 公证费：一般按受益额的一定比例收取，通常在0.2% - 1%之间。若按0.5%计算，30万的房子公证费为1500元。不过不同地区收费标准会有差异。

　　 2. 房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式计算。假设评估费费率为0.5%，30万房子评估费就是1500元。

　　 3. 印花税：继承房屋过户时需缴纳产权转移书据印花税，税率为万分之五，30万房子的印花税为150元。

　　 4. 登记费：住宅类不动产登记收费标准为每件80元。

　　 此外，法定继承人继承房产免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率一般在1% - 3%。若属于非法定继承，按1%契税计算，30万房子需缴纳契税3000元。

　　 总体而言，法定继承人继承过户费在3230元左右；非法定继承人继承过户费在6230元左右，但实际费用要以当地具体规定为准。

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