夫妻共同财产一方身亡,财产如何划分继承

　　夫妻共同财产一方身亡,财产如何划分继承？夫妻共同财产一方身亡，财产划分继承分两步。先分割夫妻共同财产，一半归配偶，另一半为被继承人遗产。再确定继承方式和继承人，有遗嘱或协议按其办理，无则按法定继承，按规则分配遗产。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、夫妻共同财产一方身亡,财产如何划分继承

　　 夫妻共同财产一方身亡，财产划分继承需按以下步骤进行。

　　 第一步，分割夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有财产，除有约定外，分割遗产时，应先将共同财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。例如，夫妻共有一套价值200万的房产，先分出100万归在世配偶，剩下100万作为被继承人的遗产。

　　 第二步，确定继承方式和继承人。

　　 -有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　 -没有遗嘱和遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

　　 通过上述步骤，完成夫妻共同财产在一方身亡后的划分与继承。

　　 二、婚姻期间继承的房产属于夫妻共同财产吗

　　 婚姻期间继承的房产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

　　 若被继承人未明确表示房产只归夫妻一方所有，根据法律规定，婚姻关系存续期间继承所得的财产，一般属于夫妻共同财产。这体现了在婚姻关系中，双方对婚姻期间取得财产的共有权益。

　　 若被继承人通过遗嘱明确表示该房产仅由夫妻中的一方继承，那么该房产就属于夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产。遗嘱是被继承人对自身财产处分意愿的体现，尊重遗嘱的内容符合法律对个人财产处分权的保护。

　　 此外，如果是按照法定继承取得房产，在没有特殊约定的情况下，通常认定为夫妻共同财产。因为法定继承是基于亲属关系进行的财产分配，在婚姻期间发生的法定继承所得财产，默认属于夫妻双方共有。

　　 总之，判断婚姻期间继承的房产是否为夫妻共同财产，关键在于被继承人是否有明确的财产归属表示。

　　 三、房屋是继承还是赠与:或买卖哪个合适

　　 房屋继承、赠与和买卖哪种方式合适，需根据具体情况判断：

　　 -继承：适用于被继承人去世后。继承的费用较低，通常只需缴纳公证费等少量费用。但流程相对复杂，需要办理继承公证、房产过户等手续。且法定继承存在一定顺序，若继承人之间存在纠纷，可能需要通过法律途径解决。

　　 -赠与：适合直系亲属间的房产转移。赠与需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%，还可能涉及公证费。如果受赠人日后出售该房屋，可能需要缴纳较高的个人所得税。不过赠与流程相对简单，双方签订赠与合同并办理过户即可。

　　 -买卖：适用于所有情况。买卖涉及的税费种类较多，如增值税、个人所得税、契税等，但根据房屋情况和购买方情况不同，可能享受一定的税收优惠。买卖方式相对灵活，交易完成后产权清晰，受让人再处置房屋时限制较少。

　　 若房屋所有人在世且短期内不打算出售，赠与较为合适；若房屋所有人去世，继承是自然选择；若受赠人可能很快出售房屋，买卖或许更合适。

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