租了房子没签合同不想租了想退钱

　　租了房子没签合同不想租了想退钱？未签书面租房合同但形成事实租赁关系，退钱分情况判断。不定期租赁，租客可随时解约退款，先协商，协商无果可收集证据起诉。若有特殊约定，退款难，需看证据，约定显失公平可撤销。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、租了房子没签合同不想租了想退钱

　　 虽然未签订书面租房合同，但已形成事实租赁关系。想退钱能否实现需分情况判断。

　　 若为不定期租赁，租客可随时解除租赁关系并要求退还剩余租金及押金。根据法律规定，租赁期限六个月以上却未采用书面形式，视为不定期租赁。在这种情况下，租客提出退租，应合理通知房东。

　　 若房东拒绝退还，租客可与房东协商，表明自身立场及法律依据，争取和平解决。若协商无果，可收集证据，如转账记录、聊天记录等，证明租赁事实、租金金额等，向法院提起诉讼，通过法律途径维护权益。

　　 但如果能证明存在特殊约定，如约定中途不租不予退款等，退款难度会增加。此时需查看证据情况，判断约定是否有效。若该约定显失公平，可向法院主张撤销该约定。总之，要保留好相关证据，通过合法途径争取自身权益。

　　 二、房租合同到期了续租原合同有效吗

　　 房租合同到期后续租，原合同是否有效需分情况判断。

　　 若双方在原合同到期后，未重新签订新合同，承租人继续使用租赁房屋，出租人也未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。此时，双方均可随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限前通知承租人。

　　 若双方重新签订了新的租赁合同，明确了新的租赁条款，原合同自动失效，双方权利义务以新合同为准。

　　 若在原合同到期后，一方明确表示不再续租，另一方继续使用房屋，这属于无权占有，原合同不再对双方具有法律约束力，出租人有权要求承租人搬离并承担相应的赔偿责任。

　　 在房租合同到期后续租问题上，建议双方及时沟通，明确是否续租以及续租方式，最好重新签订合同，以避免潜在的法律纠纷。

　　 三、和中介签的租房合同有问题怎么处理

　　 若与中介签订的租房合同存在问题，可按以下方式处理：

　　 第一，协商解决。发现问题后，及时与中介沟通，指出合同中存在的问题，共同商讨解决方案。比如合同中租金条款不明确，双方可重新明确租金数额、支付方式等内容，并通过补充协议的形式对合同进行修改完善。

　　 第二，向相关部门投诉。若与中介协商无果，可向房地产中介行业协会、当地住房和城乡建设局等部门投诉。这些部门会依据相关规定对中介的行为进行调查和处理，维护你的合法权益。

　　 第三，申请仲裁或提起诉讼。若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。若没有仲裁条款，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，要准备好相关证据，如合同文本、聊天记录、付款凭证等，以证明自己的主张。

　　 在处理合同问题过程中，要注意保留相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。

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