中介合同怎么才算无效

　　中介合同怎么才算无效？中介合同在四种情形下会被认定无效，包括主体不适格、意思表示不真实、违反法律法规强制性规定、违背公序良俗。合同存在这些情况，当事人可申请确认无效，无效后财产应返还，有过错方需担责。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、中介合同怎么才算无效

　　 中介合同出现以下情形会被认定无效：

　　 1.主体不适格。若中介或合同另一方当事人为无民事行为能力人，如不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人，所签订的中介合同无效。

　　 2.意思表示不真实。一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，且损害国家利益；或者双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，这样的中介合同无效。比如中介故意隐瞒重要信息诱导当事人签约。

　　 3.违反法律法规强制性规定。中介合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，例如中介促成的交易违反市场准入制度，合同无效。

　　 4.违背公序良俗。若合同内容违背公共秩序与善良风俗，如中介协助进行违法或违背道德伦理的交易，合同不具法律效力。

　　 当合同存在上述情况，当事人可向法院或仲裁机构申请确认合同无效。合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

　　 二、合同无效可以找中介吗

　　 合同无效是否可以找中介，需依据具体情形判断。

　　 若中介在促成合同过程中存在过错，比如故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，误导当事人签订了无效合同，那么当事人可以找中介承担相应责任。根据法律规定，中介应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，若中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

　　 如果合同无效是因为其他非中介原因导致，如合同内容违反法律法规强制性规定、当事人无民事行为能力等，且中介已尽到合理审查和如实报告义务，通常不能要求中介负责。

　　 遇到合同无效情况，先收集中介过错相关证据，如聊天记录、录音、书面文件等。与中介协商赔偿事宜，协商不成，可通过诉讼途径维护自身合法权益。

　　 三、中介合同无效可以告吗

　　 中介合同无效可以通过诉讼解决纠纷。当合同被认定无效，意味着该合同自始不具有法律约束力。若因合同无效产生争议，当事人有权向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

　　 在这种情况下，原告需证明合同存在法定无效情形，比如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。一旦法院确认合同无效，会根据双方过错程度，判定各自应承担的责任。若一方因合同无效遭受损失，有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

　　 诉讼过程中，当事人要准备好相关证据，如合同文本、沟通记录、付款凭证等，以支持自己的主张。若涉及专业法律问题，建议咨询专业律师，确保自身诉求得到合理保障。

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