续租中介不给合同怎么办

　　续租中介不给合同怎么办？续租时中介不给合同，可先与中介沟通索要并保留记录；若沟通无果，向房东反映，请求协调；中介仍拒绝，向房地产中介行业协会或消协投诉；若都不行，咨询律师收集证据走法律途径，过程中注意保存证据维权。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、续租中介不给合同怎么办

　　 续租时中介不给合同，可采取以下措施：

　　 第一，与中介沟通。直接向中介提出索要合同的要求，明确告知对方按照法律规定和交易惯例，自己有权获得租赁合同。沟通时保留好聊天记录或通话录音，以备后续之需。

　　 第二，向房东反映。如果与中介沟通无果，可以联系房东，说明情况，请求房东协调中介提供合同。因为房东是房屋的所有权人，在租赁关系中有一定的话语权。

　　 第三，向相关部门投诉。如果中介仍然拒绝提供合同，可以向当地房地产中介行业协会或消费者协会投诉。这些部门会对中介的违规行为进行调查和处理。

　　 第四，考虑法律途径。若上述方法都行不通，可咨询律师，收集相关证据，如租金支付凭证、聊天记录、通话录音等，通过法律诉讼要求中介提供合同，并承担相应的法律责任。

　　 在整个过程中，要注意保存好与租赁相关的各种证据，维护自身合法权益。

　　 二、租方和中介签合同有效吗

　　 租方和中介签订的合同是否有效，需依据具体情形判定。

　　 若中介获得房东授权，有房东出具的委托书，可代替房东与租方签订租赁合同，此时合同在满足主体适格、意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定等条件下有效，租方和房东受合同约束。

　　 若中介未经房东授权，擅自以自己或房东名义与租方签合同，事后也未得到房东追认，该合同对房东不发生效力。但租方与中介签订的促成租赁交易的中介服务合同，若满足合同有效一般条件则有效，双方需按合同履行义务。

　　 不过，若合同存在欺诈、胁迫手段订立且损害国家利益，恶意串通损害他人合法权益，以合法形式掩盖非法目的，违反法律、行政法规强制性规定等情形，即便中介有授权，合同也无效。

　　 三、中介的租赁合同有登记吗

　　 中介签订的租赁合同是否登记需分情况判断。在我国，虽然签订房屋租赁合同不以登记为生效要件，但有些地方规定房屋租赁合同应进行登记备案。

　　 若所在地区有相关登记备案要求，正规中介一般会按规定操作，主动对租赁合同进行登记备案。这既有助于保障租赁双方的合法权益，也便于政府部门对租赁市场进行管理。中介完成登记后，租赁双方能凭借备案证明享受一些公共服务，如子女入学、居住证办理等。

　　 然而，并非所有中介都会严格遵循登记备案程序。部分小型或不规范的中介，可能出于节省时间、精力或其他因素考虑，未对租赁合同进行登记。

　　 要确定中介的租赁合同是否登记，可向当地房地产管理部门查询。也可要求中介提供租赁合同登记备案证明，正规中介通常会积极配合并提供相应文件。

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