行政违法拆除违建是否赔偿

　　行政违法拆除违建是否赔偿？行政违法拆除违建通常不予赔偿，但有特殊情况。违反法定程序拆除、认定违建错误、拆除手段明显不当致损的，当事人有权主张赔偿。主张时要举证，赔偿范围含直接损失，数额依实际损失按规定评估确定。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、行政违法拆除违建是否赔偿

　　 行政违法拆除违建，一般情况下不予赔偿，但存在特殊情形。

　　 若行政机关违反法定程序拆除违建，比如未依法履行催告、听取陈述申辩、作出拆除决定并送达等程序，给当事人合法权益造成损害的，当事人有权主张行政赔偿。

　　 如果行政机关认定为违建错误，实际建筑是合法的，其违法拆除行为造成损失的，应给予赔偿。

　　 另外，即便建筑本身是违建，但行政机关在拆除过程中，采取的拆除手段明显不当，对当事人合法的附属设施、可回收物品等造成损害的，也需对相应损失进行赔偿。

　　 当事人主张行政赔偿时，需提供证据证明其合法权益受到损害以及损害与行政机关违法拆除行为之间存在因果关系。赔偿范围通常包括直接损失，如房屋及附属设施的建造费用、室内物品的损失等。具体赔偿数额需根据实际损失情况，按照相关法律规定进行评估确定。

　　 二、楼顶上装太阳能属于违建吗

　　 楼顶安装太阳能是否属于违建需视具体情况而定。

　　 一般情况下，如果安装行为符合相关法律法规及管理规约规定，不影响建筑物安全、外观及其他业主合法权益，通常不属于违建。比如，经合法审批，按照规定的安装位置、方式进行安装，未对楼顶结构造成破坏，且未侵犯他人采光、通风等相邻权。

　　 然而，若未经规划部门许可擅自安装，或者安装行为违反小区管理规约，影响楼体安全、外观，损害其他业主权益等，则可能被认定为违建。例如，未经允许改变楼顶原有规划用途安装太阳能，导致楼顶荷载增加存在安全隐患；安装位置不当影响整栋楼外观或遮挡其他住户采光等。

　　 楼顶安装太阳能应先了解所在地区相关规定及小区管理要求，必要时办理合法手续，以避免产生违建风险。

　　 三、楼顶漏水加盖雨棚是违建吗

　　 楼顶漏水加盖雨棚是否属于违建不能一概而论。

　　 首先，若未经相关部门审批，私自加盖雨棚，通常可能被认定为违建。因为建筑物的搭建、改动等一般需要遵循规划、建设等方面的规定和审批程序。

　　 其次，即使是为解决楼顶漏水问题而加盖，也应依法依规进行。比如，要符合所在区域的建筑管理要求，包括雨棚的尺寸、材质、高度等方面的限制。

　　 然而，如果能提供合理必要的证明，如楼顶漏水导致财产损失的相关证据，并向有关部门申请，在获得许可的情况下加盖雨棚，就不属于违建。

　　 所以，楼顶漏水加盖雨棚前，建议先向当地规划、建设等部门咨询，了解具体规定和办理审批手续的流程，按要求操作，避免因擅自加盖而面临违建风险。

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