经中介租房合同怎么签的

　　经中介租房合同怎么签的？通过中介租房签合同要按以下步骤进行：确认合同主体信息，包括房东和中介的相关证件；明确合同条款内容，如房屋情况、租金等；约定中介服务内容与费用；认真审查合同条款，有问题协商修改后各方签字盖章。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、经中介租房合同怎么签的

　　 通过中介租房签合同，需按以下步骤进行：

　　 首先，确认合同主体信息。查看房东的身份证、房产证等有效证件，确保其为房屋合法所有人或有出租权的人；同时核实中介公司的营业执照和资质证书，以保障中介服务的合法性与可靠性。

　　 其次，明确合同条款内容。合同中应清晰写明房屋具体位置、面积、户型等基本情况；租金金额、支付方式及时间；租赁期限、押金退还条件；屋内设施清单及损坏赔偿责任等。此外，还需明确双方权利与义务，如房东维修义务、租客合理使用房屋的责任等。

　　 再次，约定中介服务内容与费用。明确中介提供的服务项目，如房源信息、带看、合同签订协助等，以及中介费用金额、支付时间和方式。

　　 最后，认真审查合同条款。在签订合同前，仔细阅读每一条款，如有不理解或不合理之处，及时与房东和中介协商修改。签订合同时，各方需在合同上签字盖章，并注明合同份数。

　　 二、房出租怎么挂中介合同呢

　　 将房屋出租挂到中介，需与中介签订合同，步骤如下：

　　 1. 选择中介：挑选正规、信誉良好且有资质的中介公司。可通过网络评价、朋友推荐等方式进行筛选。

　　 2. 准备材料：准备好房屋产权证明、身份证等相关证件，以证明房屋归属和身份信息。

　　 3. 协商合同条款：与中介就委托事项、委托期限、租金价格、中介费用等条款进行协商。明确中介的服务内容，如带看、推广等；约定委托期限的起始和终止；确定合理的租金价格；商定中介费用的金额和支付方式。

　　 4. 签订书面合同：将协商好的条款写入书面合同，合同应包含双方基本信息、委托事项、双方权利义务、违约责任等内容。仔细阅读合同条款，确保无歧义或不合理之处后再签字。

　　 5. 留存合同：签订合同后，自己留存一份，以便日后查看和维权。

　　 与中介签订合同过程中，要保持谨慎，维护自身合法权益。

　　 三、房产中介合同可以解除吗

　　 房产中介合同可以解除，解除情形分为约定解除和法定解除。

　　 约定解除方面，若合同中明确约定了解除条件，当该条件成就时，一方当事人可行使解除权解除合同。比如合同约定，若在一定期限内未促成房产交易，委托方有权解除合同，期限届满未成交，委托方即可解除。

　　 法定解除方面，根据法律规定，有几种情况当事人可解除合同。一是因不可抗力致使不能实现合同目的。如发生自然灾害使交易房产损毁，无法完成交易，双方可解除合同。二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。例如中介方明确告知无法提供后续服务，委托方有权解除。三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。若中介拖延办理关键手续，经委托方催告仍不办理，委托方可解除。四是当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。像中介提供虚假房源信息，导致交易无法进行，委托方可以解除。

　　 解除房产中介合同需依据具体情况，按照法律规定和合同约定的程序进行。

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