融资做房产抵押违法吗

　　融资做房产抵押违法吗？融资时房产抵押本身不违法，是常见担保方式，合法抵押要签书面合同并办登记。但用欺诈等违法手段签合同或恶意逃避债务等会违法犯罪，违反抵押规定操作也有瑕疵，抵押须遵循法定程序，否则有法律风险。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、融资做房产抵押违法吗

　　 融资过程中进行房产抵押本身并不必然违法。

　　 在合法合规的前提下，房产抵押是一种常见的融资担保方式。通常，抵押权人与抵押人需签订书面抵押合同，并依法办理抵押登记手续，以确保抵押权的设立符合法律规定。

　　 然而，如果存在欺诈、胁迫等违法手段签订抵押合同，或者恶意逃避债务、虚假抵押等情形，则可能构成违法甚至犯罪。例如，为骗取贷款而虚构房产抵押事实，就触犯了相关法律。

　　 此外，若违反法律法规中关于抵押的具体规定，如未经其他共有人同意擅自抵押共有房产等，抵押行为也可能存在瑕疵。

　　 总之，融资房产抵押本身合法，但必须遵循法定程序和要求，杜绝违法违规操作，否则可能面临法律风险和责任。

　　 二、如果抵押贷款房户口迁出还能迁吗要怎么办理

　　 抵押贷款房户口迁出后通常仍可再迁。

　　 办理户口迁移，一般需先确定迁入地符合落户条件，比如有合法稳定住所等。然后准备好相关材料，常见的有身份证、户口本、房产证（若迁入地为自有房产）、迁移原因证明等。

　　 前往迁入地户籍管理部门领取户口迁移申请表，如实填写并提交准备好的材料。户籍部门会进行审核，审核通过后会开具准予迁入证明。

　　 持准予迁入证明前往原户籍所在地户籍管理部门办理户口迁出手续，原户籍部门会收回户口本，并开具户口迁移证。

　　 最后，携带户口迁移证前往迁入地户籍管理部门办理落户手续，完成户口迁移。

　　 不同地区户籍政策可能存在差异，具体办理流程和要求建议提前咨询迁入地和迁出地户籍管理部门，以确保准备齐全材料，顺利完成户口迁移。

　　 三、如果抵押贷款房户口迁出还能迁吗要怎么办理手续

　　 已抵押房产并不影响户口迁出。办理户口迁出手续，一般如下：首先，由迁出方准备好本人身份证、户口簿、房产证等相关材料。若房产证已抵押，可提供房产证复印件并加盖抵押银行公章及银行出具的相关证明。然后，前往拟迁入地户籍管理部门申请《准予迁入证明》。获取该证明后，回到原户籍所在地派出所办理户口迁出手续，领取《户口迁移证》。最后，携带《户口迁移证》及其他相关材料前往拟迁入地派出所办理落户手续，完成户口迁移。不同地区户籍政策及办理流程可能存在差异，建议提前咨询两地户籍管理部门，确保准备齐全所需材料，按照要求准确办理，以顺利完成户口迁移。

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