房产加妻子名字新规定怎么算

　　房产加妻子名字新规定怎么算？房产加妻子名字规定不同：婚前全款购婚后加名视为赠与，转为共同财产各占一半；婚前贷款购房婚后加名也视为赠与，房产为共同财产，未还贷款为共同债务；婚后共同出资购房，加名明确产权归属防纠纷，房产性质及份额需综合判断。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、房产加妻子名字新规定怎么算

　　 房产加妻子名字，不同情形下规定有所不同：

　　 若房产为婚前个人全款购买，在婚后添加妻子名字，该行为视为对妻子的赠与。此时，房产由个人财产转变为夫妻共同财产。在无特别约定份额的情况下，一般认定为夫妻双方共同共有，即各占一半份额；若明确约定份额，则按照约定比例享有产权。

　　 若是婚前一方贷款购房，婚后共同还贷期间添加妻子名字，同样视为赠与行为。该房产会成为夫妻共同财产，不过对于尚未偿还的贷款，通常认定为夫妻共同债务。在分割房产时，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续时长、对房屋的贡献等因素进行判决。

　　 若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论是否添加妻子名字，都属于夫妻共同财产。添加名字主要是明确产权归属，避免日后产生纠纷。

　　 总之，房产加妻子名字后，房产性质及份额分配需根据房产购买时间、出资情况以及是否有约定等因素综合判断。

　　 二、房本上加妻子名字需要交钱吗

　　 关于在房产证上增加妻子姓名的问题，我们需要明确指出，无论该房产原本属于丈夫还是妻子单独拥有，只要在婚姻关系持续存在的时间内，房屋及土地所有权的归属都可以通过提交夫妻双方的身份证明文件、《结婚证》、《房屋所有权证书》以及《房屋登记申请书》等有关申请资料来实现权属变更，使之成为夫妻二人共有财产。

　　 这种情况下，夫妇无需支付契税以及其他额外费用，只需亲自前往具有管辖权限的房屋登记管理机关，按照流程完成面签，便可顺利完成房产所有权的变更手续。

　　 另外，对于普通居住用房，仅需缴纳80元的房屋所有权登记费与5元的印花税；而针对非居住类物业或是经济适用房则须缴纳登记费550元或40元，具体数额视实际情况而定。

　　 三、犯罪妻子骗走五百万怎么判

　　 面对妻子把五百万钱给卷走了这个问题，首先得弄清楚这算不算犯罪。

　　 要是她这行为构成了诈骗罪，那就得接受刑法处罚了。

　　 而诈骗罪嘛，就是指以不合法的方式获取别人的财产，通过骗人让对方误以为失去了财产。

　　 受害者这时应该赶紧报警，由警察去调查你老婆有没有犯罪嫌疑，然后还能提起民事诉讼，告她归还财务或者赔点损失费。

　　 假如经判下来，罪名成立的话，依据法律条款，就要坐牢啦。

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