买卖合同做假算诈骗吗

　　买卖合同做假算诈骗吗？买卖合同做假可能构成诈骗，诈骗罪是以非法占有为目的骗财的行为。如卖家做假合同骗货款逃匿符合要件。但无非法占有目的、积极履约的，不算诈骗，属合同纠纷，受损方可民事诉讼追责。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、买卖合同做假算诈骗吗

　　 买卖合同做假可能构成诈骗，但需根据具体情况判断。

　　 诈骗罪是以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取数额较大公私财物的行为。在买卖合同中，若一方故意制作假合同，以欺骗手段使对方陷入错误认识，并基于该错误认识处分财产，且涉及数额达到法律规定标准，就可能构成诈骗。

　　 比如，卖家虚构商品信息、伪造相关资质证明等制作假合同，骗取买家货款后逃匿，这符合诈骗罪构成要件。

　　 然而，并非所有做假合同行为都构成诈骗。若当事人做假合同只是为促成交易，无非法占有对方财物目的，后续也积极履行合同义务，一般不认定为诈骗，可能属于合同纠纷。此时，受损害方可以通过民事诉讼要求违约方承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等。

　　 总之，买卖合同做假是否算诈骗，关键看是否有非法占有目的及是否骗取他人财物。

　　 二、中介合同如何构成诈骗

　　 中介合同构成诈骗需满足以下方面：

　　 1. 主观故意：中介方要有非法占有他人财物的故意。比如，中介明知房屋存在重大质量问题却故意隐瞒，目的是骗取买家的中介费和购房款，这就体现了其主观上的欺诈故意。

　　 2. 实施欺诈行为：中介通过虚构事实或隐瞒真相来误导当事人。虚构事实如编造不存在的房源信息吸引客户；隐瞒真相像中介知晓房屋产权存在纠纷，却不告知购房者。

　　 3. 当事人陷入错误认识：由于中介的欺诈行为，当事人产生错误理解。例如，因中介虚构房屋周边配套设施完善的情况，购房者误以为该房屋很适合居住而签订合同。

　　 4. 基于错误认识作出意思表示：当事人在错误认识的基础上签订中介合同或进行交易。比如购房者基于中介的虚假信息，与卖方签订购房合同并支付中介费和房款。

　　 5. 中介取得财产或利益：中介通过欺诈手段获取了中介费等财产利益，使当事人遭受损失。

　　 若满足以上构成要件，中介合同就可能构成诈骗，当事人可通过法律途径维护自身权益。

　　 三、中介诈骗合同怎么撤销

　　 若遭遇中介诈骗合同，可通过以下方式撤销：

　　 1. 收集证据：收集能够证明中介存在诈骗行为的证据，如聊天记录、邮件、合同文本、付款凭证、证人证言等。证据需能清晰表明中介在签订合同过程中故意提供虚假信息、隐瞒重要事实，诱使你作出错误意思表示签订合同。

　　 2. 协商解决：尝试与中介沟通，指出其诈骗行为，要求撤销合同。通过协商和平解决问题，避免后续繁琐的法律程序。若协商达成一致，应签订书面协议，明确合同撤销及相关事宜处理。

　　 3. 申请仲裁：若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构提交仲裁申请，说明中介诈骗情况及请求撤销合同的理由。仲裁程序相对简便快捷，且一裁终局。

　　 4. 提起诉讼：若没有仲裁条款，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。请求法院撤销因中介诈骗而签订的合同。法院会依据事实和法律进行审理，若认定存在诈骗情形，会判决撤销合同。需注意，要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

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