办理房产继承过户需要什么手续

　　办理房产继承过户需要什么手续？办理房产继承过户要按四步走：先去被继承人户籍所在地派出所开死亡证明；接着带相关材料到公证处办继承权公证，有遗嘱需提供；再持材料到交易中心申请过户，填表格、缴费；最后等审核通过领新房产证。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、办理房产继承过户需要什么手续

　　 办理房产继承过户需按以下手续进行：

　　 第一，办理被继承人死亡证明。可前往被继承人户籍所在地派出所开具，以证实其已去世的事实。

　　 第二，办理继承权公证。继承人需携带被继承人死亡证明、房屋产权证明、户口本或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的文件、继承人身份证件等材料，到公证处办理。若有遗嘱，还需提供合法有效的遗嘱。公证处会对相关材料和继承人的身份进行核实，确认无误后出具继承权公证书。

　　 第三，办理房屋过户登记。继承人持房地产权证、继承权公证书、继承人身份证等材料，到房地产交易中心申请办理房产过户登记手续。在办理过程中，需填写相关表格，并按规定缴纳手续费、印花税等费用。

　　 第四，审核与发证。房地产交易中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，继承人即可领取新的房产证，完成房产继承过户手续。

　　 二、办理放弃遗产继承需要什么材料

　　 办理放弃遗产继承需准备以下材料：

　　 1. 身份证明：提供本人有效身份证件，如居民身份证、户口簿等，以证明个人身份信息。

　　 2. 放弃继承权声明书：声明书内容应包括声明人基本信息、与被继承人关系、放弃的遗产具体内容等。声明书需由声明人亲自书写并签名，若本人无法书写，可由他人代写，但声明人需在上面签名、按手印。

　　 3. 被继承人死亡证明：如医院出具的死亡医学证明、公安机关出具的死亡注销户口证明等，以此证明继承开始的事实。

　　 4. 遗产相关证明：如房产证、存折、股权证明等，用以证明遗产的范围和性质。

　　 5. 亲属关系证明：证明声明人与被继承人之间的亲属关系，可由公安机关、所在单位或居委会等出具。

　　 通常情况下，放弃遗产继承最好进行公证。办理公证时，当事人需携带上述材料前往公证处，按公证处要求填写表格、接受询问并完成相关手续。

　　 三、办理房屋继承公证需要哪些资料

　　 办理房屋继承公证所需资料如下：

　　 1. 被继承人的死亡证明。可提供医院出具的死亡医学证明、公安机关出具的死亡证明等，用以证明被继承人已去世的事实。

　　 2. 房屋产权证明。比如房产证，以此明确房屋的产权归属和具体情况。

　　 3. 继承人的身份证明。包括身份证、户口簿等，证明继承人的身份信息。

　　 4. 亲属关系证明。由被继承人所在单位（无单位的由社区、村等基层组织）出具，证明继承人和被继承人之间的亲属关系，像父子、母子等关系。

　　 5. 遗嘱（如有）。若被继承人生前立有遗嘱，需提供遗嘱原件，以确定遗嘱继承的相关内容。

　　 6. 其他可能需要的证明材料。比如放弃继承权声明书（有继承人放弃继承时），需放弃人亲自到公证处作出书面声明。

　　 不同地区的公证处可能在具体要求上存在差异，建议办理前先向当地公证处咨询，按其要求准备齐全资料，以顺利完成房屋继承公证。

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