农村房屋子女继承权吗

　　农村房屋子女继承权吗？农村房屋子女有继承权，无论城镇或农村户口均可依法继承。房屋附着的宅基地所有权归村集体，子女依“房地一体”原则使用。不同情况处理有别，继承按遗嘱或法定顺序，第一顺序继承人平等继承。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、农村房屋子女继承权吗

　　 农村房屋子女有继承权。我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，农村房屋属于公民个人合法财产范畴，子女作为法定继承人有权继承。

　　 无论子女是城镇户口还是农村户口，都能依法继承父母农村的房屋。不过，房屋所附着的宅基地情况有所不同。宅基地所有权归村集体，村民仅有使用权。子女继承房屋后，根据“房地一体”原则，可以继续使用宅基地，但不能对宅基地单独继承。

　　 若子女是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，继承房屋后可按规定办理相关产权登记。若子女是城镇户口或不符合宅基地申请条件，虽可继承房屋，但房屋不得翻建、改建、扩建，待房屋自然坍塌后，宅基地由村集体收回。

　　 在继承过程中，有遗嘱的按遗嘱继承；没有遗嘱的，按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们享有平等的继承权。

　　 二、农村哪些土地可以继承

　　 农村土地所有权归集体，不能继承，但土地上的权益可继承，具体如下：

　　 1. 土地承包经营权：林地承包经营权可由继承人在承包期内继续承包；通过招标等方式取得的“四荒地”等土地承包经营权，在承包期内，继承人可继续承包。耕地和草地的家庭承包，是以户为单位，若户内成员全部去世，土地由集体收回，不发生继承，但地上收益可继承。

　　 2. 宅基地使用权：宅基地不能单独继承，但地上房屋属于个人财产，可以继承。按照“房地一体”原则，继承人通过继承房屋取得宅基地使用权，但房屋坍塌、拆除后，宅基地由集体收回。

　　 3. 土地收益：如土地被征收的补偿款、土地流转的租金等，在被继承人去世后，这些收益属于遗产范畴，继承人可以依法继承。

　　 农村土地继承情况复杂，涉及多种法律规定，遇到具体问题，建议咨询专业法律人士。

　　 三、农村房屋继承怎么划分

　　 农村房屋继承划分遵循以下原则：

　　 - 有遗嘱的情况：若被继承人留下有效遗嘱，按照遗嘱内容进行划分。遗嘱中指定的继承人可依遗嘱获得相应房屋份额。比如，遗嘱明确将房屋留给子女中的一人，那么该子女便拥有该房屋的继承权。

　　 - 无遗嘱的情况：按照法定继承顺序划分。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。

　　 - 份额确定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

　　 需注意，农村房屋宅基地所有权归集体，继承人继承的是房屋所有权和宅基地使用权。继承人是非本集体经济组织成员或城镇户籍的，可继承房屋，但不能对房屋进行翻建、改建、扩建等。

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