居民可以继承宅基地吗

　　居民可以继承宅基地吗？宅基地所有权归集体，居民不能继承宅基地，但可继承其上房屋。依据“地随房走”和继承规定，继承人继承房屋后可使用宅基地至房屋灭失。非本集体成员只能修缮房屋，房屋坍塌后宅基地由集体收回。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、居民可以继承宅基地吗

　　 宅基地所有权归集体，居民不能继承宅基地，但可继承宅基地上房屋。

　　 根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农民集体所有，农民仅拥有使用权。不过，依据“地随房走”原则，当宅基地上存在合法建造的房屋时，房屋属于居民的合法私有财产，按照《中华人民共和国民法典》关于继承的规定，继承人有权继承房屋。

　　 继承人继承房屋后，可继续使用房屋所占宅基地，直至房屋灭失。在此期间，继承人对房屋有占有、使用和收益等权利。但需注意，若继承人是城市居民或已不属于本集体经济组织成员，其只能对房屋进行修缮、维护，不得对房屋进行翻建、重建。若房屋自然坍塌或被鉴定为危房无法居住，宅基地将由集体收回。

　　 二、继承遗产有纠纷怎么办

　　 继承遗产发生纠纷，可通过以下途径解决：

　　 - 自行协商：相关当事人在自愿基础上，就遗产分割达成协议，按协议处理。此方式利于家庭成员间和睦团结，且能节省人力、财力和时间。协商过程中，应遵循平等自愿、合法合理原则。

　　 - 人民调解委员会调解：若协商不成，可由人民调解委员会调解。其依据相关法律法规和社会公德，对纠纷进行疏导、劝说，促使当事人达成协议。经调解达成的协议具有合同效力，当事人应履行。

　　 - 向人民法院提起诉讼：协商、调解都无法解决纠纷时，可向法院起诉。起诉要符合法定条件，需向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据。法院会依据法律和事实进行审理并作出判决。判决生效后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，另一方可申请强制执行。

　　 三、继承与代位继承的区别

　　 继承与代位继承存在诸多区别：

　　 第一，概念不同。继承是指自然人死亡后，由法律规定的一定范围内的人或遗嘱指定的人依法取得死者遗留的个人合法财产的法律制度。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度。

　　 第二，适用范围不同。继承包括法定继承和遗嘱继承。法定继承是按照法律规定的继承人范围和顺序来继承；遗嘱继承则是按照被继承人所立合法有效的遗嘱来确定继承人及继承份额。而代位继承仅适用于法定继承，遗嘱继承中不适用代位继承。

　　 第三，主体不同。在继承中，继承人是被继承人的法定继承人或遗嘱指定的人。代位继承的主体是被继承人子女的晚辈直系血亲，且只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

　　 第四，构成要件不同。一般继承只需被继承人死亡且有遗产即可启动。代位继承除需具备这些条件外，还要求被代位继承人先于被继承人死亡，且被代位继承人是被继承人的子女。

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