子女如何继承父母房产

　　子女如何继承父母房产？子女继承父母房产有法定、遗嘱和遗赠扶养协议三种方式。法定继承需提供相关证明办公证再过户；遗嘱继承要确认遗嘱效力后过户；遗赠扶养协议继承中，子女履行义务后凭协议过户，办理过户可能产生费用。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、子女如何继承父母房产

　　 子女继承父母房产有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承三种方式。

　　 法定继承适用于被继承人未立遗嘱或遗赠扶养协议的情况。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。子女作为继承人，需提供被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料，前往公证处办理继承公证，之后携带公证书、房产证等资料到不动产登记中心办理过户。

　　 遗嘱继承是被继承人通过订立遗嘱指定子女继承房产。遗嘱需符合法律规定的形式，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日。子女要按遗嘱内容继承，需先确认遗嘱效力，可通过法院判决或公证处公证。确认有效后，同样到不动产登记中心办理过户。

　　 遗赠扶养协议继承是被继承人与扶养人订立协议，扶养人承担被继承人生养死葬义务，享有受遗赠权利。若子女作为扶养人，在履行义务后，凭协议及相关证明办理房产过户。

　　 无论哪种继承方式，办理过户时都可能涉及一定费用，如公证费、登记费等。

　　 二、子女外籍如何继承房产

　　 子女为外籍人士继承国内房产，一般按以下步骤和规定进行：

　　 确定继承方式

　　 有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理；没有遗嘱的，按法定继承办理。法定继承中，外籍子女与国内子女有同等继承权。

　　 办理相关证明

　　 1. 需提供被继承人的死亡证明、遗嘱（如有）。

　　 2. 证明继承人与被继承人亲属关系的文件，如出生证明、亲属关系公证书等。这些证明材料通常需在当地公证机关办理公证，并由中国驻该国使领馆认证。

　　 办理房产继承手续

　　 1. 继承人向房产所在地的公证机构申请办理房产继承公证。提交上述证明材料，经公证机构审核后，出具公证书。

　　 2. 继承人持公证书、身份证等材料到房产所在地的不动产登记机构办理房产过户登记手续。不动产登记机构对提交的材料进行审核，审核通过后，办理过户并颁发新的不动产权证书。

　　 此外，在整个继承过程中，若涉及到税费缴纳，需按照国家相关税收规定执行。

　　 三、转继承是法定继承人吗

　　 转继承中涉及的转继承人不一定是法定继承人。

　　 转继承是指继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人。这里分两种情况：

　　 第一，如果转继承人是被转继承人的法定继承人，那么此时转继承人按照法定继承的规则，来继承被转继承人有权继承的遗产份额。例如，儿子在父亲去世后、遗产分割前死亡，儿子的子女作为儿子的法定继承人，通过转继承获得父亲遗产中儿子应得的部分。

　　 第二，如果被转继承人立有遗嘱，将其应继承的遗产指定由法定继承人以外的人继承，那么该受遗赠人作为转继承人取得遗产。这种情况下，转继承人就不是法定继承人。

　　 所以，判断转继承人是否为法定继承人，关键在于被转继承人的继承方式以及其对遗产的处分安排。

　　 以上是关于子女如何继承父母房产的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！