多个子女怎么继承房产

　　多个子女怎么继承房产？多个子女继承房产有法定和遗嘱两种方式。法定继承中，先确定遗产范围，原则上子女均等分配，特殊情况有不同考量，可协商确定归属或售房分割价款；遗嘱继承按有效遗嘱执行，无效部分按法定继承处理。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、多个子女怎么继承房产

　　 多个子女继承房产有法定继承和遗嘱继承两种方式。

　　 法定继承情况下，各子女均为第一顺序继承人，享有平等的继承权。首先，要确定被继承人的遗产范围，即该房产是否为被继承人个人所有。若房产为夫妻共同财产，需先分割出属于在世配偶的部分，剩余部分才作为遗产进行分配。然后，多个子女原则上均等分配该房产。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。各继承人可协商确定房产归属，如由一人继承，给予其他继承人相应补偿；也可将房产出售后分割价款。

　　 遗嘱继承时，若被继承人立有合法有效的遗嘱，明确指定了房产由部分子女或特定子女继承，应按照遗嘱内容执行。若遗嘱无效或部分无效，无效部分按法定继承处理。

　　 二、儿子儿媳如何继承房产

　　 儿子儿媳继承房产有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承三种方式。

　　 法定继承方面，若被继承人未留遗嘱，儿子作为第一顺序继承人，在被继承人去世后，可依法继承房产。儿媳一般不属于法定继承人，但在丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的情况下，也能作为第一顺序继承人参与继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，通常均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。

　　 遗嘱继承时，若被继承人立下合法有效的遗嘱指定儿子或儿媳继承房产，那么他们可按遗嘱内容继承。遗嘱形式多样，如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等，每种遗嘱都有相应的形式要求，只有符合法定形式的遗嘱才具有法律效力。

　　 遗赠扶养协议继承则是被继承人与扶养人（可以是儿媳）签订协议，扶养人承担被继承人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。若存在有效的遗赠扶养协议，应按协议执行房产继承。

　　 三、儿媳有继承拆迁房权吗

　　 儿媳是否有继承拆迁房的权利，需分情况判断：

　　 第一，若被继承人（即拆迁房的所有权人）在生前立有遗嘱，明确表示将拆迁房的相应份额留给儿媳，那么儿媳可依据遗嘱继承该部分拆迁房，这属于遗嘱继承的情况，尊重了被继承人对自己财产的处分意愿。

　　 第二，在法定继承情形下，通常儿媳没有直接的继承权。法定继承人的第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。儿媳不在法定继承人范围内。

　　 第三，存在特殊情况，若儿媳对公、婆尽了主要赡养义务，那么儿媳可以作为第一顺序继承人参与继承拆迁房。所谓尽主要赡养义务，是指对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助。

　　 综上所述，儿媳在有遗嘱指定、或尽了主要赡养义务的情况下，有继承拆迁房的权利；否则，一般无此权利。

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