办理房屋继承需要多久

　　办理房屋继承需要多久？办理房屋继承时间因情况而异。继承人对遗产分配无争议，公证继承1-2个月可完成，诉讼继承简易程序3个月、普通程序6个月。若有特殊情况需延长，拿到判决书后过户需7个工作日。有争议且难协商，时间不定。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、办理房屋继承需要多久

　　 办理房屋继承所需时间因具体情况而异。

　　 若所有继承人对遗产分配无争议，可通过公证继承或诉讼继承。办理公证继承时，准备好相关材料后，公证处审核通常需 15 个工作日左右，审核无误即可出具公证书。拿到公证书后，前往不动产登记中心办理过户手续，一般 7 个工作日内可完成。这种情况下，整体可能 1 - 2 个月。

　　 若选择诉讼继承，适用简易程序的，法院审理期限为 3 个月；适用普通程序的，审理期限为 6 个月。如遇特殊情况需延长，经批准还可延长。拿到法院生效判决书后，再去不动产登记中心过户，7 个工作日左右可完成。

　　 若继承人之间存在争议且无法协商一致，可能会引发多次诉讼，办理时间就难以确定，可能持续数月甚至数年。

　　 二、办理房屋继承过户程序

　　 办理房屋继承过户，需按以下程序进行：

　　 第一，确定继承权。有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等。需准备被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等材料。

　　 第二，办理公证。继承人需到公证处办理继承公证。这能确保继承行为的合法性和真实性。办理时需提交相关证明材料，如继承人身份证明、房产证、遗嘱（如有）等。

　　 第三，房屋评估。委托专业评估公司对房屋价值进行评估，评估公司会综合考虑房屋位置、面积、房龄等因素给出评估价格。

　　 第四，办理过户登记。继承人携带公证书、评估报告、房产证等材料，到当地房地产交易中心申请办理房屋过户手续。填写相关表格并提交材料，缴纳相应税费，包括契税、印花税等。

　　 第五，领取新房产证。经审核通过后，即可领取新的房产证，至此房屋继承过户完成。

　　 三、办理遗产继承公证流程

　　 办理遗产继承公证一般按以下流程进行：

　　 1. 准备材料：继承人需提供被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡医学证明或公安机关的销户证明；被继承人遗留财产的产权证明，像房产证、存折等；继承人的身份证件，包括身份证、户口本等；亲属关系证明，由被继承人所在单位或社区开具，用以证明继承人与被继承人的亲属关系。

　　 2. 提出申请：继承人共同到有管辖权的公证处提出申请。若有继承人放弃继承，需提交放弃继承权声明书。

　　 3. 填写表格：在公证处领取并填写《公证申请表》，表格内容包括申请人基本信息、申请公证事项等。

　　 4. 公证受理：公证员对提交的材料进行初步审核，材料齐全、符合要求的，予以受理。

　　 5. 谈话笔录：公证员会与继承人进行谈话，了解被继承人的死亡情况、遗产情况、继承人范围等信息，并制作谈话笔录。

　　 6. 调查核实：公证机构可能会对相关情况进行调查核实。

　　 7. 出具公证书：经审查符合公证条件的，公证机构自受理之日起一定期限内出具遗产继承公证书。

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