农村房产确权后能继承吗

　　农村房产确权后能继承吗？农村房产确权后可继承，因为房屋是村民合法私有财产，继承人能依法继承。但房屋和宅基地不同，宅基地归集体，继承人通过“地随房走”用宅基地。使用受身份等限制，不符合条件房屋坍塌后宅基地被收回。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、农村房产确权后能继承吗

　　 农村房产确权后可以继承。

　　 从法律层面看，农村房屋属于村民的合法私有财产，根据民法典规定，公民的合法财产可以依法继承。所以当农村房产完成确权，明确了产权归属，其继承人就能依法继承该房屋。

　　 不过要注意，农村房屋和宅基地是不同的概念。宅基地所有权归集体，村民仅拥有使用权。继承人继承房屋后，可通过“地随房走”原则继续使用宅基地，但不能单独继承宅基地。

　　 若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，在继承房屋后，可按规定办理相关手续，继续使用宅基地。若继承人是城市户口或不符合宅基地申请条件，虽能继承房屋，但不能对房屋进行翻建、重建等，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。

　　 总之，农村确权后的房产能继承，但宅基地的使用会受继承人身份和相关规定限制。

　　 二、农村的宅基地有继承权吗

　　 农村宅基地本身不存在继承权。宅基地所有权归农村集体组织，村民仅拥有使用权。不过，宅基地上的房屋属于村民个人财产，可以依法继承。具体分以下几种情况：

　　 第一，继承人是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，在继承房屋后，可按规定办理确权登记。

　　 第二，继承人是本集体经济组织成员，但不符合宅基地申请条件，比如已有宅基地且达到规定面积，这种情况下虽能继承房屋，但无法进行宅基地确权登记，只能等房屋自然坍塌后，由村集体收回宅基地。

　　 第三，继承人是城镇户籍居民，同样能继承宅基地上的房屋，可按相关规定办理不动产登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

　　 所以，宅基地不能继承，但因“地随房走”，继承房屋后可获得房屋下宅基地的使用权益。

　　 三、奶奶过世孙子有继承权吗

　　 孙子一般情况下没有直接继承奶奶遗产的权利。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。孙子不在法定继承人范围内。

　　 不过存在两种特殊情况，孙子可获得继承权：一是代位继承。若奶奶的子女，也就是孙子的父亲先于奶奶去世，那么孙子可以代位继承父亲有权继承的奶奶遗产份额。二是遗嘱继承。若奶奶立下合法有效的遗嘱，明确将自己的部分或全部遗产留给孙子，那么孙子可依据遗嘱继承奶奶的遗产。

　　 总之，在法定继承里孙子通常无继承权，但通过代位继承和遗嘱继承，孙子能够继承奶奶的遗产。

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