广州继承房产过户需要多少费用

　　广州继承房产过户需要多少费用？广州继承房产过户费用包含公证费（受益额2%，最低200元，可不强制）、评估费（累进计费率）、印花税（评估价0.05%）、登记费（住宅80元/件等）、契税（法定继承免征），诉讼继承有案件受理费，费用因房产而异。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、广州继承房产过户需要多少费用

　　 广州继承房产过户费用主要包含以下几类：

　　 1. 公证费：若办理房产继承公证，收费标准通常为受益额的 2%，最低收取 200 元。不过现在继承房产也可不强制公证。

　　 2. 评估费：采用累进计费率，房产评估价 100 万及以下部分收取 5‰；101 万 - 1000 万部分收取 2.5‰ ；1001 万 - 2000 万部分收取 1.5‰ ；2001 万 - 5000 万部分收取 0.8‰ ；5001 万 - 8000 万部分收取 0.4‰ ；8001 万 - 1 亿部分收取 0.2‰ ；1 亿以上部分收取 0.1‰ 。

　　 3. 印花税：继承房屋评估价的 0.05%。

　　 4. 登记费：住宅 80 元/件，非住宅 550 元/件。

　　 5. 契税：法定继承人继承房产，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳 1.5%契税。

　　 此外，若通过法院诉讼途径继承房产，还会产生案件受理费，具体按诉讼标的金额根据比例分段累计交纳。各项费用因房产具体情况不同而有差异。

　　 二、广州房产遗产继承需要什么手续

　　 在广州办理房产遗产继承，通常需以下手续：

　　 1. 确定继承权：查看有无遗嘱。有遗嘱且合法有效，按遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承，由法定继承人继承。法定继承顺序为，第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　 2. 开具证明文件：继承人需前往被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；到公证处办理继承权公证。办理时需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等。有遗嘱的继承权公证还需提交已公证过的遗嘱。

　　 3. 办理房产过户登记：继承人携带房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书等材料，到广州市房地产交易中心办理房产过户登记手续。

　　 三、广东继承房产过户需要多少费用

　　 广东继承房产过户费用主要包括以下几类：

　　 1. 公证费：若办理继承公证，按房产评估价的一定比例收取，一般在 0.3% - 1%左右，具体比例因地区而异。

　　 2. 评估费：对继承的房产进行价值评估，通常按累进计费率收取。如 100 万以下部分按 5‰收取，101 万 - 1000 万部分按 2.5‰收取等。

　　 3. 印花税：继承房屋产权转移书据的印花税税率为 0.05%，由立据人缴纳。

　　 4. 登记费：住宅一般每套 80 元，非住宅每套 550 元。

　　 5. 契税：法定继承人继承房产免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率为 3%。

　　 实际费用需根据房产具体情况和当地政策确定。比如房产面积、价值、是否为法定继承等因素，都会影响最终的过户费用。办理过户时，建议向当地不动产登记中心和税务部门咨询，以获取准确的费用信息。

　　 以上是关于广州继承房产过户需要多少费用的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。